Юрист по валютной ипотеке

Услуги адвоката по валютной ипотеке


Бесплатная юридическая консультация:

В результате изменения экономической ситуации в стране, а именно резкого скачка курса доллара, россияне, выплачивающие валютную ипотеку, оказались в тяжелом положении.

Оглавление:

Для того чтобы уладить ситуацию с непосильным кредитом, заемщику необходима помощь квалифицированного юриста, который специализируется на данном вопросе. Именно такие адвокаты по валютной ипотеке работают в нашей коллегии в Москве.

Мы объединили специалистов с солидным стажем в области права и впечатляющим количеством выигранных дел. Наши адвокаты имеют глубокие знания действующего законодательства, а также тщательно следят за изменениями на рынке валютной ипотеки, что позволяет им находить эффективные пути решения самых сложных проблем.

В соответствии с действующим законодательством профессиональная ответственность наших адвокатов по ипотеке застрахована на сумму 5 млн рублей. Стоит отметить, что в нашей практике еще ни разу не возникало потребности воспользоваться этими средствами.

Мы обязуемся вернуть вам деньги, потраченные на оплату работы нашего специалиста, в случае проигрыша дела.


Бесплатная юридическая консультация:

Наши юристы по ипотеке предоставляют возможность получить помощь правового характера сейчас, а оплатить ее потом. Мы оказываем услуги в кредит или в рассрочку. Кроме того, мы реализуем благотворительные программы, в рамках которых лучшие адвокаты по ипотеке нашей коллеги бесплатно помогают гражданам.

В каких случаях вам стоит к нам обратиться?

Адвокат по ипотеке необходим в следующих случаях:

  1. При заключении договора с кредитной организацией. Советы опытных юристов по ипотеке помогут минимизировать риски.
  2. Если требуется пересмотреть условия займа.
  3. Когда нет возможности исполнять свои финансовые обязательства перед банком.
  4. Если одна из сторон нарушила условия договора.
  5. Когда требуется добиться снижения ставки по ипотеке или пересчета кредита в рублях.
  6. При повышении ипотечной ставки, противоречащей условиям договора.
  7. Когда в договор незаконно вносятся изменения.
  8. Если требуется оспорить условия кредитования через суд.
  9. Когда планируется проведение реструктуризации или рефинансирования долга и при других вопросах, для разрешения которых требуется помощь юриста по ипотеке.

Что вам предлагает наша коллегия?

Наши юристы по валютной ипотеке оказывают следующие услуги:

  • устные и письменные консультации по всем вопросам кредитования;
  • правовой анализ договора;
  • оценка условий займа (выявление скрытых и неоднозначных положений), рисков сделки;
  • разработка стратегии ведения дела;
  • подготовка документов для подачи в орган правосудия или урегулирования конфликта в досудебном порядке;
  • защита интересов доверителя в суде;
  • обжалование судебного постановления;
  • контроль исполнительного производства.

Консультации адвокат по ипотеке в нашей коллегии проводит бесплатно. Вам достаточно связаться с нашим специалистом по телефону и согласовать время визита. Также вы можете задать вопросы юристу по ипотеке не выходя из дома, описав свою проблему в предложенной на сайте форме или в письме, которое можно отправить на электронный адрес .

Вы также можете оставить свой вопрос на странице консультаций


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://advokat-alliance.ru/service/grazhdanam/valyutnaya_ipoteka/

Советы юристов заемщикам валютной ипотеки

Проблема заемщиков валютной ипотеки

В связи с макроэкономической ситуацией на постсоветском пространстве и финансовым прессингом зарубежных партнеров отечественного валютного рынка, рубль заметно сдал позиции и котируется более низко в сравнении с зарубежной валютой. Падение отечественной ассигнации привело к увеличению стоимости на импортные товары и услуги.

Валютные заемщики по ипотеке ввиду снижения стоимости рубля получили проблему по погашению кредита, потому что кредит необходимо погашать в иностранной валюте. Например, заемщик получил деньги в долларах США на льготных условиях в 2012 году, к 2016 году официальный курс иностранной валюты вырос в несколько раз. Теперь для погашения ежемесячных платежей, кредитополучателю необходимо затратить в несколько раз больше средств в отечественной ассигнации на покупку доллара.

Согласно заявлению Аксакова А. на 2015 год в России отмеченовалютных заемщиков. В соответствии сведений независимой экспертизы этот показатель занижен и соответствует окололюдей. При этом основная доля кредитополучателей являются социально-уязвимым слоем населения: многодетные семьи, инвалиды и матери-одиночки.

В связи с невозможностью погасить возросшую задолженность по кредиту в различных регионах России проходили коллективные и одиночные акции протеста, в некоторых случаях с перекрытием движения на автомагистралях и городских площадях.


Бесплатная юридическая консультация:

Для защиты собственных прав была создана незарегистрированная общественная организация – движение заемщиков валютной ипотеки, начавшая деятельность в декабре 2014 года. Основные цели общности:

  • Борьба с рейдерством в кредитных организациях.
  • Помощь заемщикам валютной ипотеки.
  • Просьба принять соответствующий законодательный акт, регулирующий девальвационные курсы валют и связанных с этим последствий.

Последние новости движения: около 30 семей валютных вкладчиков «Нордеа Банка» пикетировали отделение кредитной организации в г. Москва с требованием рефинансирования ипотечного займа.

Выплата штрафов

Согласно законодательству несвоевременная уплата задолженности по ипотечному кредитованию карается штрафом, определенным соответствующим договором между банком и заемщиком. Неустойка представляет собой пеню от 100 до 3000 рублей в сутки в зависимости от срока просрочки и условий кредитования (0,1 – 2% величины займа).

В случае продолжительной неуплаты по задолженности кредитной организацией может быть начата процедура принудительного взыскания при помощи различных коллекторских компаний или в законном порядке, в том числе с конфискацией имущества и иных средств должника.

Если нет возможности платить по валютной ипотеке в связи с экономическим кризисом или финансовым положением кредитополучателя не нужно первоочередно платить штраф – сначала посетите региональное отделение банка-кредитора и попробуйте найти компромисс. Один из предпочтительных вариантов – реструктуризация валютной ипотеки. Если банк не соглашается на смягчение условий кредитования – необходимо напомнить об указании Центробанка о необходимости пересмотра порядка погашений займов, полученных в иностранной валюте.


Бесплатная юридическая консультация:

В случае невозможности урегулировать финансовый вопрос с сотрудниками банка, следует посетить региональное отделение социальной защиты населения с соответствующей просьбой, и на основании подачи заявления составить иск в судебные органы о рефинансировании или реструктуризации задолженности или для получения необходимой отсрочки.

Реструктуризация валютной ипотеки

Реструктуризация выплат по займу – определенный набор методов, позволяющий смягчить условия выплат для заемщика. Данная процедура производится путем:
  • Рефинансирования. Заемщик получает кредит в другом банке для погашения основной задолженности.
  • Увеличения периода выплат. Кредитополучателю продлевается срок платежей, при этом соответственно уменьшаются ежемесячные взносы.
  • Отмены накопленных штрафов и пеней. При реструктуризации возможно аннулирование денежных санкций в случае уважительной причины.
  • Предоставления кредитных каникул. Временная отсрочка платежей по займу.

Для реструктуризации валютной ипотеки заемщик должен соответствовать необходимым критериям и иметь уважительную причину. Например:

  • Задолженность возникла в связи с уменьшением дохода клиента и членов его семьи.
  • Должник изменил семейный статус или у него родился ребенок.
  • Неустойка образовалась ввиду резкого скачка курса иностранной валюты.

Советы юриста заемщику:

  1. Не следует укрываться от банка, наоборот, в кратчайший срок после образования задолженности следует посетить региональное отделение кредитной организации и попытаться найти компромисс.
  2. Не нужно надеяться на поддержку федерального органа. Поможет ли государство – это вопрос. Кризис является понятием системным, и поддержать всех вряд ли удастся.
  3. При возможности следует погашать задолженность мелкими частями. Пусть не полностью, но регулярность выплат – хорошее доказательство отсутствия злого умысла в суде.
  4. В случае отсутствия компромисса с кредитной организацией не следует бояться судебной практики. Сама процедура позволит выиграть время для улучшения финансовых возможностей.

Суд с банком

Основное право валютного заемщика – изменение условий по ипотеке в судебном порядке. Такая возможность появилась для отдельных слоев граждан в связи с принятием Постановления Правительства № 373 от 20 апреля 2015 года.

Согласно закону первоочередное право на отмену или изменение условий по ипотечному кредитованию обладают граждане:


Бесплатная юридическая консультация:

  • Состоящие на очереди по улучшению жилищных условий на 01.01.15 г.
  • С двумя или более несовершеннолетними детьми.
  • Ветераны боевых действий и лица, к ним приравненные.
  • Инвалиды.
  • Работники различных муниципальных учреждений федерального и государственного значения.

Опытные юристы советуют оспаривать задолженность по валютному займу в судебном порядке при следующих основаниях:

  1. Экономический кризис, как форс-мажорное обстоятельство для перевода валютного займа в рублевый.
  2. Невозможность выполнить обязательства в связи с отторжением недвижимости. Если отчуждение объекта собственности лишит его владельцев единственной жилплощади.
  3. Финансовые затруднения кредитополучателя.

Заключение

В результате инфляции и роста курса зарубежной валюты по отношению к отечественной пострадали граждане, оформившие ипотеку в иностранных ассигнациях на длительный срок. В случае невозможности полноценно оплачивать кредит следует:

  1. По возможности осуществлять периодические выплаты любой доступной суммой.
  2. В кратчайший срок посетить отделение кредитора и попытаться найти компромисс с возможностью реструктуризации или отсрочки платежей.
  3. Если решение проблемы найти не удается – составить исковое заявление в суд с требованием отменить или изменить условия кредитования на основании положений ПП № 373 от 20.04.15 г.

Источник: http://banki-regionov.ru/valyutnye-produkty/valyutnaya-ipoteka/sovety-yuristov-zaemshhikam-valyutnoj-ipoteki/

Валютная ипотека – консультация юриста по валютной ипотеке.

В России многие согласятся, что ипотека это не легкий выбор человека и даже всей семьи, которая решилась взять ипотеку, что бы обеспечить себя крышей над головой. Особым случаем и большой проблемой является валютная ипотека. Многие заемщики, когда приходили в банк, что бы взять ипотеку получили от банка заманчивое предложение, взять ипотеку в валюте, но под маленький процент.

Так же во многих случаях банки сами делали такие условия, что бы заемщик именно в валюте оформили ипотеку, делалось это так, что если не оформляется заемщиком валютная ипотека, то вообще банк не одобряет, ни какую ипотеку и человека ставя в кабальные условия, оформляли на него валютную ипотеку.


Бесплатная юридическая консультация:

В настоящее время с учетом не стабильности экономики и ростом стоимости валюты, заемщики банков по валютной ипотеке попали в кабалу которую, по сути, допустило государство, а в долговые обязательства, из которых на данный момент сложно выбраться и расплачиваться с банком, попали граждане Российской Федерации на всей территории России. Получается так, что заемщик, когда брал валютную ипотеку, руководствовался ФЗ «Об ипотеке», а по сути, попал под законодательство, которое должно регулироваться ЦБ и теми нормами, которые могли бы помочь человеку, но они не работают в частности ГК РФ.

Стабильность и помощь заемщикам по валютной ипотеке должно обеспечивать государство, но на данном этапе существуют рекомендательные письма ЦБ РФ но банки это просто игнорируют.

Не во всем заемщикам по валютной ипотеке, получается пробиться через стену долгового обязательства по валютной ипотеке, многие граждане занимаются решением вопроса с квалифицированными юристами и адвокатами которые понимают в ипотечном законодательстве и законодательстве которое регулирует банковскую деятельность, и это дает большие шансы сделать перерасчет валютной ипотеки по более умеренному курсу валюты и оставить по договору не большой процент., это делается благодаря квалификации юристов и адвокатов, которые хорошо разбираются в законодательстве.

На российском Юридическом портале зарегистрировано много юристов и адвокатов, которые смогут вам помочь по валютной ипотеке. Так же вы можете позвонить по телефону горячей юридической линии по валютной ипотекеи проконсультироваться, а так же можете оставить заявку, что бы вам ответили в письменном виде или перезвонили и проконсультировали по валютной ипотеке.

Источник: http://jur24pro.ru/populyarnye-temy/banki-vklady-kredity-kollektory-bankrotstvo/valyutnaya-ipoteka-konsultatsiya-yurista-po-valyutnoy-ipoteke-/

Бесплатная юридическая консультация:

Валютная ипотека суд

Валютная ипотека — на вас подали в суд что делать?

Довольно часто, а тем более в условиях современного экономического кризиса валютная ипотека приводит к суду с банком. Инициатором или истцом в данном виде судебных разбирательств конечно выступает банк. Ввиду резкого повышения курса доллара и евро, заёмщик,взявший ипотеку в одном количестве должен выплачивать её в двукратно увеличенной сумме. Был доллар 35 рублей, стал 65 в среднем. Вот и получается дикий кризис заёмщика валютной ипотеки.

Довольно не типичная судебная практика для нашей страны. И понятное дело, что не каждый адвокат возьмётся защищать такого ответчика. Конечно, все понимают, что при взятии ипотеки заёмщик должен понимать какую ответственность на себя берёт и какие риски он понесёт в случае экономического кризиса, но всякое может в мире случиться. И естественно чисто физически выплачивать такие огромные суммы заёмщик не в силах.

Странная статистика одолевает Россия за последние два года, особенно ситуация ухудшилась ввиду того самого пресловутого финансового кризиса, к которому привело непонятное снижение цены на нефть и резкое возрастание стоимости доллара и евро, а рубль?! Рубль как всегда упал.Статистика такова, что банки, подающие в суд на заёмщиков валютной ипотеки склоняют человека идти на «мировую» — оценивают квартиру, даже не приезжаю в неё, и на эту сумму предлагают продать квартиру или другую ипотечную недвижимость третьему лицу за 80% оценочной стоимости, а банку отдать 20%.

В итоге и без жилья останетесь и должны не будете. Странное и страшное будущее. По сути отбирание ипотечной недвижимости происходит повсеместно в 100% случаев банк пытается надавить именно на данный исход событий. Как говорят мировые юридические практики и сильные мира сего — суд скорее всего на вашей стороне, то есть на стороне заёмщика. Странное дело, но даже при самой кризисной ситуации в США не отбирают ипотечное жильё, что-то замораживают, штрафуют может быть, но не отбирают. У нас же в 2015 году данная практика обострилась на столько, что образовалась Всероссийская ассоциация валютных заёмщиков, которая голодала у стен Госдумы.

Самый дельный совет самых лучших юристов в подобной практике валютных ипотек дают два основных совета:


Бесплатная юридическая консультация:

  1. Не платите штрафы.
  2. Не идите с банком на мировую, когда тот предлагает снизить штраф.

Почему не стоит платить штраф?! Потому что Высший арбитражный суд разъясняет, что первоочередная выплата штрафа незаконна.Банки очень хитро пускают все суммы на штрафы, сумма долга ничуть не уменьшилась,а вот и опять новые штрафы и человек всё платит штрафы и никак не доберётся до выплаты ипотеки.

Главное всегда судитесь, суд это затяжная игра,в которой выиграть у вас есть все шансы.

Интересный факт, что четверть населения РФ не может нести свои обязательства по ипотеке. Пыталась Всероссийская ассоциация валютных заёмщиков убедить Госдуму, что необходимо перевести все валютные ипотеки в рублёвые, но всё это не увенчалось успехом. А многие поговаривают, что все суммы валютных ипотек идут на счета иностранным банкам, замаскированным под российские. Вот так…

Источник: http://crime-technology.ru/valyutnaya-ipoteka-sud/

Что делать с неподъемной валютной ипотекой?

Содержание статьи

До обвала рубля люди часто выбирали валютный вид ипотеки из-за более выгодных условий и сниженной процентной ставки. Экономика была в относительно стабильном положении, поэтому заемщики чувствовали себя спокойно и уверенно оплачивали ежемесячные платежи в долларах.

Рекордный обвал национальной валюты кардинально изменил ситуацию. После подобного обесценивания доход граждан в рублевом эквиваленте практически не изменился, а вот стоимость платежей по ипотеке возросла сразу в несколько раз. Логичным образом все эти события подняли всплеск негодования.


Бесплатная юридическая консультация:

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с неподъемной валютной ипотекой, то вам следует помнить, что:

  • Все случаи уникальны и индивидуальны.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Какие советы были даны специалистами в начале кризиса?

  • Взять кредит в другом банке, купить доллары и погасить задолженность. Это невыгодный с финансовой точки зрения ход, но он позволит сохранить недвижимость, стабилизировать ситуацию и не допустить ее ухудшения.
  • Рефинансирование. Вы можете взять в вашем же банке кредит и погасить ипотечный заем. Учитывайте, что вам придется повторно застраховать жизнь и недвижимость, а также произвести оценку жилья. Практически все банки берут комиссию за подобное рефинансирование.
  • Оплачивать ежемесячные взносы и ждать стабилизации курса валют. Это решение подходит для тех, кто имеет хороший доход и устойчивое материальное положение.
  • Воспользоваться отсрочкой. Каждый банк предоставляет своим клиентам 6-12 месяцев отсрочки, в течение которой вы можете платить только за проценты. Этого времени будет достаточно чтобы аккумулировать финансовые ресурсы и подготовить план действий.
  • Провести реструктуризацию. Всегда можно найти компромиссное решение с банком. Вы можете увеличить срок кредита, чтобы снизить ежемесячный платеж.

Как решить проблему валютной ипотеки?

Первым делом нужно четко осознать, что никто просто так не спишет ипотечный долг и придется самостоятельно решать проблему. Государство готово пойти навстречу, если банк нарушает условия договора, не идет на компромисс или передал данные по кредиту коллекторской службе. Также государство может помочь освободить вас от некоторых штрафов и комиссий. Для этого нужно с юридическим специалистом рассматривать конкретно ваш случай и искать правовой выход из ситуации.

Продажа квартиры

Один из вариантов покончить с валютным кредитом – это продать недвижимость. Но это критичный выход из положения, который следует использовать, если вы уверены, что не сможете погасить кредит и прежних доходов не предвидится.

Сдать жилье в аренду

Что будет, если просто перестать выплачивать ипотеку?

Банк не будет с первых месяцев требовать возврата жилья или подавать на вас в суд. Сначала включатся все штрафы и неустойки, которые увеличат долговую сумму в разы. После этого банк может подключить сторонних лиц или самостоятельно заняться психологическим давлением. Вас будут ждать постоянные звонки и письма. Подобные разбирательства могут коснуться близких, друзей и даже коллег по работе.

Если после продолжительной психологической атаки заемщик не начал выплачивать долг – дело передается в суд. Вероятный исход – продажа имущества через аукцион. По статистике сумма продажи будет намного ниже рыночной.

Некоторые люди надеются на прописанных в квартире несовершеннолетних детей. Согласно законодательству, ни суд, ни банк, ни приставы не могут оставить семью совсем без жилья. Однако даже в такой ситуации банк имеет право обратиться к опекунскому совету и добиться реализации квартиры через аукцион.


Бесплатная юридическая консультация:

Валютная ипотека и юридическая помощь

Решение проблем валютной ипотеки должно начинаться с диалога между банком и заемщиком. Нелишней будет помощь профессионального юриста. Банки всегда заинтересованы в том, чтобы кредит был выплачен. Поэтому вы должны доказать свою намеренность и способность выплатить долг, если вам облегчат условия ипотеки.

Самое распространенное решение – это реструктуризация и оформление кредитных каникул. Во-первых, реструктуризация долга позволит вам быстрее и проще собирать ежемесячный платеж. Во-вторых, кредитные каникулы дадут возможность накопить денег и тщательно распланировать бюджет. Дополнительно можете обратиться за снижением процентной ставки. Некоторые банки идут навстречу клиентам, которые выплачивают кредит в валюте и предлагают им специальный курс доллара или освобождение от некоторых процентов или комиссий.

Решить проблему с долларовой ипотекой можно. Не стоит опускать руки и переставать выплачивать кредит. Тщательное планирование бюджета, диалог с банком, реструктуризация и рост доходов – это ваши надежные инструменты в решении ипотечной проблемы.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Вопросы юристам

Как обжаловать взыскание долга по валютной ипотеке в рублях?

Здравствуйте, суд вынес решение об удовлетворении иска банка по валютной ипотеке, зафиксирована сумма долга в рублях, начато исполнительное производство. Можно ли обжаловать решение суда, т.к. курс каждый день меняется, и сумма в рублях не соответствует фактическому долгу в валюте?


Бесплатная юридическая консультация:

Ответы юристов

Добрый день. Если решение заочное, то Вы можете подать заявление об отмене заочного решения суда.

«Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)Статья 242. Основания для отмены заочного решения суда.

Юристы по валютной ипотеке

25 октябрь, 2016

Общеизвестно, что приобрести собственное жилье за счет накоплений и средств довольно непросто, а для некоторых семей и вовсе невозможно. Единственный выход из такого положения – это взятие валютной ипотеки. Банки предлагают многочисленные выгодные условия, подходящие для клиента. Тем не менее, конфликтные ситуации и затруднения могут возникнуть в самый неподходящий момент. Чтобы избежать неблагоприятных последствий при взятии ипотеки, стоит заблаговременно проконсультироваться с ведущим специалистом по данному правовому направлению, способному выявить все тонкости и подводные камни по заключаемому договору.

В настоящий момент довольно нестабильно экономическое положение в стране и стоимость валюты довольно активно возрастает. Все это приводит к росту долговых обязательств, выбраться довольно непросто, поскольку законодательные нормы, регламентирующие деятельность ЦБ, не применимы в отношении ГК РФ. Именно поэтому суд и валютная ипотека стали едины, т.к. разрешить множество конфликтов и споров в данном направлении возможно только в рамках судебного разбирательства.


Бесплатная юридическая консультация:

В соответствии с нормами законодательства, действующего на территории нашего правового государства, заемщикам должна оказываться государственная помощь и поддержка по валютной ипотеке. С этой целью функционируют рекомендательные письма ЦБ РФ, но большинство банков и кредитных учреждений их игнорируют. Чтобы отстоять свои законные права и интересы, стоит обратиться за квалифицированной поддержкой к юристам по валютной ипотеке, способным разобраться в аспектах законодательства и пробиться сквозь стену долгового обязательства.

Юридическая поддержка

Юристы и адвокаты нашего юридического центра обладают достаточными навыками и солидным практическим опытом работы в данном направлении. Это позволяет оказывать значимую помощь путем принуждения банка к проведению реструктуризации валютной ипотеки при сохранении прежнего малого процента. Мы поможем вам найти выход из любой, даже самой непростой ситуации.

На нашем интернет-портале вы сможете найти массу полезной информации и примеров из жизни, которые показывают, что из любой ситуации выход есть. Главное, вовремя обращаться к юристам и адвокатам, а также перед заключением перепроверять договор по валютной ипотеке.

Задать вопрос юристу

Зачем самостоятельно искать ответы на вопросы? Вы потратите 1 минуту на заполнение контактной формы, а сэкономите часы

Рейтинг лучших юристов Москвы по валютной ипотеке

Цены на услуги юристов по валютной импотеке

Юридическая консультация офисе у бывшего судьи


Бесплатная юридическая консультация:

Консультация в офисе у судебного юриста или адвоката

Анализ перспектив дела

Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос.

Консультация по Скайпу – Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис.

  • Время консультации не ограничено;
  • Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи

Цены на подготовку процессуальных документов

Начальная стоимость юридических услуг по валютной ипотеке

Средняя стоимость ведения простого дела по валютной ипотеке


Бесплатная юридическая консультация:

Цены на подготовку жалоб

Основные услуги

Юридические услуги по связанным категориям дел

  • Анализ договора с банком;
  • Разработка мирового соглашения с банком;
  • Подготовка пакета документов для подачи в суд;
  • Подготовка жалоб в надзорные органы.

Официальный рейтинг юристов по валютной ипотеке. Выбери лучшего.

К сожалению, в наше нестабильное время, валютная ипотека несет в себе не только пониженную процентную ставку, но значительные риски, связанные возможными колебаниями курса валюты, относительно рубля.

И когда трудности возникают, человек встает перед выбором – самому решать свои проблемы или обратить за помощью к профессиональному юристу по валютной ипотеке. Выбор каждый человек делает сам, но надо понимать, что на стороне банка всегда выступают профессиональные юристы, которые чуть ли не каждый день занимаются решением вопросов в пользу банков именно по валютной ипотеке.

Выводы, которые сделали наши аналитики на основе отзывов граждан, которые обращались за помощью в юридические компании, говорят о том, что вероятность проигрыша в деле, когда человек защищает себя сам, не прибегая к помощи профессионального юриста по валютной ипотеке, приближается к 97%. Вдумайтесь в это число и сделайте правильный выбор, не полагайтесь на случай. Почитайте отзывы на нашем сайте, а их уже более 5000 и около 10% из них как раз рассказывают о делах, связанных с валютной ипотекой. Напишите и свой отзыв, помогите людям не ошибиться в выборе специалиста.

Помощь юриста по ипотеке

Возможно сейчас Вы находитесь в поиске профессиональной и качественной юридической помощи.

Ипотека — это серьезный процесс, требующий участия квалифицированного специалиста.


Бесплатная юридическая консультация:

Для некоторых семей ипотечный займ является единственным возможным вариантом приобретения собственного жилья. Нередко семьи, ограниченные в финансовых возможностях, соглашаются на любые условия банка, чтобы воплотить в жизнь давнюю мечту. Результатом такого «сотрудничества» становятся судебные тяжбы, которые приходится переживать недооценившим собственные силы заемщикам. Лучшим помощником в устранении подобных ситуаций будет юрист по ипотеке.

Когда следует обращаться к юристу по ипотеке?

Юристы по ипотечным вопросам из Коллегии адвокатов Москвы «ЮрПрофи» могут быть полезны гражданам в следующих случаях:

• когда супруги расторгают брак и решили разделить ипотечные обязательства; • когда банк подал иск в суд и требует взыскания денег или расторжения договора с обращением взыскания на квартиру; • если заемщику необходимо реструктуризировать долг или же изменить срок возврата суммы или размеры платежа; • при желании оспорить начисленные банком штрафные санкции (пеня, штраф); • когда необходимо полностью или частично остановить выплаты по ипотеке и расторгнуть договор; • если заемщику необходимо сохранить жилье, взятое под ипотечный займ.

Юрист по ипотеке поможет клиенту оценить, насколько опасной и рискованной с правовой точки зрения является та или иная банковская программа, что поможет избежать заключения договора на кабальных условиях.

Помимо этого, юрист по ипотеке готов помочь восстановить справедливость при взаимодействии клиента с мошенническими финансовыми организациями и пресечь произвол со стороны коллекторских контор.


Бесплатная юридическая консультация:

Обратившись к юристу по ипотеке за помощью, клиент может рассчитывать на получение следующих видов услуг:

• консультации по интересующим вопросам в устном и письменном виде; • экспертиза выданных банком документов и их проверка на соответствие интересам клиента; • помощь в сборе документов и подготовке искового заявления для суда; • попытка досудебного урегулирования спора; • полная защита интересов клиента во время судебных слушаний; • помощь в сборе доказательной базы при необходимости ведения сложных разбирательств; • прочие виды правового содействия, направленные на получение выгодного для клиента результата.

Юрист по ипотеке может ступить в спор на любом этапе процесса. Даже если судом ранее было принято решение, которое Вас не устраивает, его можно опротестовать, чтобы попытаться добиться положительного результата.

Записаться на консультацию к опытному специалисту по ипотеке можно на официальном сайте или по телефонам КАМ «ЮрПрофи».

Юрист и адвокат по ипотеке и ипотечным кредитам

Перед тем, как вступить в ипотеку, необходимо подготовиться и быть хорошо подкованным с юридической точки зрения. Заём берется у банка. Между двумя сторонами, заемщиком и банком, заключается долгосрочный договор, который будет действовать в среднем около 20 лет. Заемщику, особенно, если он юридически неграмотен, не рекомендуется предпринимать такой серьезный шаг самостоятельно. Можно наделать кучу ошибок и потом придется расплачиваться очень долгое время. Лучшим выходом станет обращение в нашу юридическую компанию к проверенному и опытному юристу по ипотечному кредитованию. Наш юрист подскажет, как правильнее оформить кредит.


Бесплатная юридическая консультация:

Любой понимает, что банк старается защитить себя с полной уверенностью. Поэтому в нем есть целый штат юристов, которые работают на то, чтобы обезопасить и сохранить банковский капитал. Они формируют договоры таким образом, чтобы в случае споров и прочих неурядиц банк смог выйти из ситуации без ущерба для себя. В то время как человек без опыта и юридического образования, пожелавший оформить ипотеку, может остаться не у дел, т.е. потерять деньги, имущество и время. Лучше всего обезопасить себя от таких ситуаций и своевременно обращаться за юридической помощью. Мы сделаем все возможное, чтобы вы почувствовали себя уверенно.

Как получить консультацию?

Чтобы проконсультироваться с нашим юристом по возможному кредиту, вы можете обратиться в онлайн-чат на нашем сайте, позвонить по указанному номеру телефона либо прийти к нам на офис и рассказать свою ситуацию специалисту. У нас работают проверенные временем, опытные юристы, которые смогут помочь в любой, даже самой сложной ситуации.

Помощь юристов

Покупка недвижимости всегда является радостным событием в жизни любого человека. Но, если параллельно с покупкой, вы приобретаете и кучу долгов и штрафов, радости уже не будет. Предотвратить такие серьезные последствия поможет наш юрист по ипотечному кредитованию. Любой нормальный заемщик при оформлении сделки имеет право сомневаться в чистоте документов, но если он не юрист по ипотеке, то ему будет сложно разобраться во всех тонкостях и проверить, насколько предоставленные документы правдивы.

Многие люди ошибочно полагают, что валютный договор ипотеки намного стабильнее, чем договор, оформленный в национальной валюте. Однако, кризис показал, что валюта может резко пойти вверх, в результате чего заемщик попадает в еще более глубокую долговую яму. Некоторые люди все же получают заработную плату в иностранной валюте и им проще оформить именно такой договор, чтобы постоянно не конвертировать деньги. Наши юристы сталкивались с такими ситуациями неоднократно и решали их без проблем.

Если вы являетесь военным, то многие банки предоставляют возможность вступить в ипотеку на особых, льготных условиях. Наш юрист по ипотеке сможет курировать ваше дело, чтобы помочь вам оформить недвижимость. Если по долгу службы вам предстоит переезд в другой город, то наш юрист подскажет, какие нюансы стоит соблюсти, чтобы не потерять квартиру. Не только военные, но и некоторые другие лица имеют право претендовать на определенные льготы при оформлении ипотеки. Не все юридически подкованы и понимают, как оформить ипотеку на льготных условиях. Обратитесь за консультацией в нашу юридическую компанию, мы вам обязательно поможем.

Зачем консультироваться до сделки?

Для заемщика важно и необходимо заручиться юридической поддержкой до подписания ипотечного договора. Вносить какие-либо изменения в подписанный договор можно, но это очень сложно. Не все банковские работники идут на то, чтобы заключить дополнительное соглашение к ипотечному договору. К тому же на переговоры потребуется очень много времени, и они не всегда обернуться в пользу заемщика.


Бесплатная юридическая консультация:

Наши независимые юристы помогут верно оценить договор. У нас работают профессиональные специалисты, которые мгновенно видят подводные камни и могут читать между строк. Они могут посоветовать, как правильно заключить договор с банком, чтобы обезопасить свое будущее. Они помогут проверить, насколько чиста заключаемая сделка и насколько правильны все собранные документы.

Военная ипотека

Юристы нашей компании могут работать по разным направлениям и тесно сотрудничают со специалистами из других сфер. Наши юристы специализируются как на военной ипотеке, так и на валютной. Согласно законам, любой военный может вступить в ипотечное кредитование на особых, льготных условиях. Наши юристы подскажут как получить льготы и как заключить договор займа. Кроме того, у военных всегда возникают вопросы, как быть в случае увольнения, ведь в таких случаях они могут лишиться ипотечного жилья. Эта ситуация не новая, в нашей юридической компании неоднократно встречались и такие случаи. Мы поможем составить договор займа так, чтобы сохранить жилье в случае увольнения со службы.

Но и это не единственная проблема военных. Очень часто они вынуждены переезжать с места на место по долгу службы. Некоторые из них бояться вступать в ипотеку, думая, что это чревато лишением жилплощади. Наша грамотная юридическая помощь поможет предотвратить ваши потери.

Адвокатская помощь

В случае, если вы столкнулись с мошенническими действиями со стороны банковских работников, наш адвокат по ипотечным кредитам поможет грамотно разобраться в сложившейся ситуации. Так как в таких случаях действовать придется через суд, то адвокат поможет вам собрать все документы, подать правильно составленное исковое прошение. Также он будет полностью сопровождать ваше дело и постарается сделать все возможное, чтобы вы выиграли и вышли из сложившейся ситуации без потерь для себя.

Наши адвокаты всегда действуют в интересах своих клиентов. Для них это долг чести. Наша юридическая компания направлена на честную работу с клиентами, и адвокаты заранее предупреждают о возможном течении дела, о проценте положительного исхода. Наши адвокаты не будут браться за заранее проигрышные ситуации, но если они видят несправедливость, то они сделают все возможное и невозможность, чтобы помочь клиенту.


Бесплатная юридическая консультация:

Перед тем, как вступать в ипотеку, обращайтесь за квалифицированной юридической помощью в нашу компанию. Наши юристы по ипотеке работают для того, чтобы проверять договоры с банком, контролировать чистоту сделок и помогать юридически неграмотным заемщикам. Получить юридическую помощь вы можете написав в онлайн-чат или позвонив по номеру телефона.

Источник: http://ekimenko-lawyer.ru/drugoe/chto-delat-s-nepodemnoj-valjutnoj-ipotekoj.html

Валютная ипотека

Вопрос по валютной ипотеке. Так как возможности по ней платить в связи с «резко улучшающейся экономической обстановке в стране» больше нет, а банк пересматривать условия категорически не хочет, можно ли этот вопрос окончательно закрыть через банкротство? Смысла и возможности платить дальше по этому договору уже нет. Хочу уже бросить эту квартиру и забыть про неё. Ипотека была взята в 2008 году. Хотелось бы понять какие существуют на данный момент выходы из этой ситуации. Буду признателен за ответы.

Владимир, при наличии задолженности свыше 500 тыс. руб., не выплачиваемой более 3 мес., Вы не лишены права обратиться в арбитражный суд с заявлением о банкротстве. Квартира, конечно, будет изъята банком, так как она в залоге. Вместе с тем, не лучше ли рассмотреть вариант продажи квартиры третьему лицу с согласия банка с погашением долга?

Была куплена Квартира по валютной ипотеке в москве, прописаны были 10 лет, получили статус москвича, положено ли нам жильё из маневренного фонда. Проворно ли нам отказал департамент жилья города Москвы в предоставлении жилья.

Как такого статуса москвича не существует. Есть определенные гарантии, выплаты тем, кто прожил в Москве определенное количество лет. Правомерно или нет отказал, не можем сказать, так как Вы не указали по каким основаниям Вам должны были предоставить жилье. Встать на очередь и быть признанным нуждающимся в получении жилья можно согласно ст.51 ЖК РФ и зАКОН МОСКВЫ ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРАВА ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ Если речь о том, что Вы были выселены из квартиры ипотечной, в которой Вы прожили 10 лет и на этом основании просили Вам предоставить жилье, то указанные обстоятельства не основание для предоставления.

У меня была валютная ипотека, квартира на торгах не продалась. От федеральной службы регистации кадастра и тп, пришло уведомление о погашении ограничения (обременения) права. Что это значит? Каких ждать от банка дальнейших шагов?

Вообще, это очень странно, такое уведомление могло прийти только если вы выплатили ипотеку, и теперь она на полной собственности ваша, а в иных случаях обременение и дальше должно было быть, либо повторные публичные торги нужно разбираться индивидуально.

С 2008 года выплачивала валютную ипотеку, в связи с ростом валюты, образовалась задолженность, банк предложил отступное, заключили договор аренды с банком на квартиру на 2 года Жильё является единственным со мной проживает дочь и двое малышей. Может ли нам государство как то помочь с нашей жилищной проблемой?

Здравствуйте. Для ответа на Ваш вопрос нужно обратиться в службу социальной защиты Вашего района. По общему правилу, Вам могут оказать помощь, если Вы нуждающаяся малоимущая, а размер служба соц. защиты определит исходя из представленных Вами документов.

У нас была валютная ипотека. Исправно платили 9 лет, но вот случился обвал рубля и мы не смогли ее обслуживать. С банком договорились на отступное. Могу ли я вернуть страховку?

Елена, Добрый день! К сожалению страховку вернуть не сможете, поскольку пункт об обязательном страховании являлся условием договора. В свое время Вы его не оспорили и поэтому сейчас, спустя 9-10 лет это сделать совершенно невозможно. Всего Вам доброго!

У меня валютная ипотека. Квартира приобретена в г.Лобня. Платить не можем, доходы упали в 4 раза. Банк квартиру заберёт. Семья из 4-х человек станет бомжами. Можем ли мы рассчитывать на получение квартиры в г. Лобня?

Доброго времени суток! Вам нужно будет сразу же по месту регистрации написать заявление в администрацию района о признании вас нуждающимися в улучшении жилищных условий и постановки вас на очередь.

Здравствуйте! Сможете обращаться в администрацию с заявлением о признании вас нуждающимися в улучшении жилищных условий. Удачи Вам

Здравствуйте! Если по решению суда квартира будет реализована, то имеете право подать заявление о признании нуждающейся в улучшении жилищных условий в администрацию города (района).

Консультация юриста по телефону:9111. Звонок бесплатный.

Исковое судебное производство по валютной ипотеке. Должник-супруга, поручитель-супруг. Возможно ли оформить банкротство семье или отдельно каждому из должников? Долг — 5 млн. рублей.

Добрый день, уважаемый посетитель! В данном случае — только отдельно, каждому должнику Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

У меня валютная ипотека. Я пересталала платить за кредит так как в банке они мне отказали в у

У меня валютная ипотека. И банк подал на нас в суд и они теперь являются собстаенниками иоей квартиры, могу ли я еще сохранить свою квартиру.

Доброй вам ночи Уважаемая Виола, в данном случае сохранить свою квартиру вы, к сожалению, уже не сможете. При не уплате кредита, банк имеет полное право забрать вашу квартиру.

Здравствуйте, уважаемая Виола. Конечно же можно сохранить, но шансы малы. Надо встать в график платежей, потом пытаться срочно договориться с банком Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Валютная ипотека. Нужен юрист для защиты моих интересов против иска банка ВТБ.

Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), все подробно изложите, он окажет Вам юридическую помощь.

Здравствуйте. Вы хотя бы коротко опишите вопрос. В чем нужна помощь? Может быть и так, что помощь уже и не нужна ввиду своей нецелесообразности.

Напишите мне на электронную почту или позвоните. Необходимо встретиться и обсудить ситуацию. Если нужно получить консультацию, посмотреть документы для анализа перспективы дела или требуется представительство в судебном разбирательстве, обращайтесь.

Можно ли разделить долг банку за ипотеку (валютная) после развода супругов, решение судов на руках, возбуждено исполнительное производство?

Здравствуйте, разделить общий долг возможно в судебном порядке. Обращайтесь с исковым заявлением в суд. Удачи вам и всего наилучшего

Доброго времени суток! Вполне возможно. Если суд установит, что супруги имеют общие долги, то при разделе общего имущества супругов, общие долги распределяются между ними пропорционально присужденным им долям (ст. 39 СК РФ).

Долг является общим долгом супругов и подлежит разделу между ними. Это предусмотрено действующим законодательством. Статья 39 семейного кодекса.

Здравствуйте! Это ваш общий долг, тем более уже есть решение суда и исполнительное производство, но разделить можно, в судебном порядке, но не забывайте, что тут есть еще одна заинтересованная сторона-банк.

Добрый день! Согласно законодательству при разводе совместно нажитое имущество делиться поровну. Для разделения ипотечного кредита обратитесь в суд. Желаю удачи.

Как можно заставить банк пересчитать валютную ипотеку по курсу на момент приобретения ипотеки 2006 года или по курсу который рекомендовал СБ.

Никак не заставите. Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью. Можете почитать Постановление Правительства РФ от 20 апреля 2015 г. N 373 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования».

Добрый день, Татьяна! Не пересчитает банк вам курс на момент оформления ипотеки. Чем и опасна валютная ипотека, что проценты по ней ниже, а риски намного выше. Лучше взять рублевый кредит и погасить валютную ипотеку. Другого выхода из положения пока не придумано. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Здравствуйте, Татьяна! Если кредитным договором не предусмотрена подобная обязанность банка, то никак Вы не заставите банк изменить условия договора.

Здравствуйте, Татьяна! Заставить банк Вы не можете, но Вы можете обратиться в банк с соответствующим заявлением. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Добровольно вам банк ничего пересчитывать не будет В суд придется обращаться и там на основании ст 56 ГПК РФ доказывать необходимость такого перерасчета.

Меня зовут Сергей. У меня валютная ипотека — есть большой просроченный долг по кредиту. С 22.08.17 г. запущена новая программа помощи отдельным категориям заёмщиков по ипотечным кредитам. В квартире прописана моя несовершеннолетняя дочь — жильё единственное. На сегодняшний момент я ищу работу и не могу предоставить сптавку 2 НДФЛ. Могу ли обратиться за реструктуризацией через АИЖК — не имея справки 2 НДФЛ (с запросом платёжных каникул на 6 месяцев)? Может ли межведомственная комиссия рассмотреть такой случай? Заранее благодарю за ответ.

Здравствуйте Сергей! А Вы не рассматривали вопрос таким образом, чтобы фактически избежать оплаты кредита в валюте и перерасчёта процентов по кредиту. Вопрос конечно не праздный и не бесплатный для его решения, но варианты его решения есть. Всё зависит от Вашего желания, целей, которые Вы поставите перед собой и возможностей. Программа конечно же хорошо, но она лишь удлиняет Вам и Вашей семье «срок по выплате» кредита. С уважением.

А пенсионераи помогут с валютной ипотекой и куда обращатся.

Здравствуйте по Федеральному нормативному законодательству нет никаких льгот либо помощи для пенсионеров на оформление ипотеки что валютный что в российских рублях обращайтесь в банки с этим вопросом.

У меня большая проблема со страховкой по валютной ипотеке. В сентябре нужно продлевать, а у меня пока нет нужной суммы. Не уверен, что смогу продлить. Если не оплачу дог. страхования сразу расторгается и далее по наклонной проблемы с банком. А я и ипотеку еле плачу. Сумма бешеная. Подскажите, что можно сделать?

Только договариваться, просить рассрочку или отсрочку. Исходите из условий заключенного договора. Всего Вам доброго и удачи!

Здравствуйте! Можно попросить банк разделить оплату по страховке на 2 платежа! Кроме того-Председатель правительства России Дмитрий Медведев подписал распоряжение о бюджетных ассигнованиях, направленных на реализацию программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам. Официальный документ опубликован 27 июля 2017 года: Распоряжение правительства РФ от 25 июля 2017 г. № 1579-р На выделенные денежные средства помощь в виде реструктуризации ипотеки будет оказана порядка 1,3 тысячи ипотечникам, в том числе валютным, относящимся к категории наиболее социально незащищенных граждан: семьи с детьми, инвалиды, ветераны боевых действий. Госпрограмму помощи ипотечным заемщикам запустили в апреле 2015 года: банки реструктуризируют проблемную ипотеку по ставке не выше 12% годовых, при этом часть ежемесячного платежа клиенту компенсирует государство.

У меня была взята в 2011 году валютная ипотека. Долор поднялся и увеличилась сумма кредита в банке который брался на покупку квартиры. Браладолоров в рубляха сейчасиз-за того что доллор поднялся превышает стоимость квартиры. Можно сделать так что бы я должна была вернуть банку ту сумму которую брала. Просрочек не было.

К сожалению это невозможно сделать, это проблема не только для Тюменской области, но и для других регионов России, в Москве люди брали ипотечные валютные кредиты по000 долларов, и даже выходили на пикеты, но к сожалению, проблема не решена. Поэтому если банк не идет навстречу, в любом случае придется платить по курсу.

Это возможно только по согласованию с банком. Если же банк не согласен, ничего вы сделать не можете к сожалению, так как подписан кредитный договор.

Сможете ли вы помочь. У меня валютная ипотека. Не платим два года и банк наконец то подал в суд. Нужна грамотная зашита и рредставление интересов в суде. Подробннее расскажу по тел. Есть ньюансы.

Добрый день. Нам — Юристам данного сайта не виден Ваш телефон и мы не можем написать сообщение Вам первыми. Поэтому Вам следует написать интересующему вас юристу личное сообщение или указать свои контактные данные. Можете также самостоятельно связаться, например, мой номер телефона открыто указан на страничке.

Здравствуйте. Вам нужно найти юриста на сайте из вашего города и района и обратиться к нему в личном сообщении договриться об оказании такой услуги.

Здравствуйте. Помочь Вам можно. Аналогичная судебная практика имеется. Поданное исковое заявление к Вас на руках имеется?

Наталья, добрый день. Представление Ваших интересов в суде возможно, условия обсуждаются в личной почте или по телефону. После ознакомления не только с исковым заявлением, но и со всеми документами (в первую очередь с кредитным договором), возможна разработка правовой позиции по делу.

Добрый день, Наталья! В судебном заседании необходимо просить суд уменьшить размер пени и штрафов в порядке ст. 333 ГК РФ. Но для более полной консультации необходимо видеть кредитный договор и знать все нюансы дела. После вступления в силу решения суда писать заявление на имя судьи, вынесшей решение, или приставу о рассрочке или отсрочке платежей. Таким образом, вы можете уменьшить сумму долга и рассрочить его во времени. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

У меня оформлена валютная ипотека, сейчас идет просрочка 3 месяца, написала в банк заявление о реструктуризации, они ответили письмом, где предлагают оформить платежные каникулы. Мне это невыгодно, платеж все-равно большой. Как мне быть? Писать заявление еще раз? спасибо!

Изучить внимательно документы хотя бы ради того чтобы не попасть в кабалу. С реструктуризацией (отсрочка, рассрочка) нужно быть осторожнее, Вам будет не просто с этим разобраться. Постановление Правительства РФ от 20 апреля 2015 г. N 373 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования» 6. Предельная сумма возмещения по каждому реструктурированному ипотечному жилищному кредиту (займу) составляет 20 процентов остатка суммы кредита (займа), рассчитанного на дату заключения договора о реструктуризации, но не более 600 тыс. рублей, если заемщик (солидарные должники) является гражданином Российской Федерации, относящимся к одной из категорий, указанных в абзацах втором, третьем и девятом подпункта «а» пункта 7 настоящего документа, и 30 процентов остатка суммы кредита (займа), рассчитанного на дату заключения договора о реструктуризации, но не более 1500 тыс. рублей, если заемщик (солидарные должники) является гражданином Российской Федерации, относящимся к одной из категорий, указанных в абзацах четвертом — восьмом подпункта «а» пункта 7 настоящего документа. Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru//#ixzz4llOtx800

Здравствуйте. В суд обратитесь с исковым заявлением. И приостановите исковую давность. ГК РФ Статья 203. Перерыв течения срока исковой давности Позиции высших судов по ст. 203 ГК РФ >>> Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Здравствуйте! В данном случае платежные каникулы ничем не хуже реструктуризации, все зависит лишь от их срока, поэтому соглашайтесь Так как это право банка, но не обязанность.

Валютная ипотека есть ли положительные решения суда?

Добрый день. Решения суда в какой части Вас интересуют? Об освобождении от выплат совсем или от процентов? Нет, таких решений нет. Обязательства по договору должны исполняться.

Если речь о возможности расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств по ст. 451 гк рф — нет. ВС РФ считает, что изменение курса не основание ст. 451 гк рф. Суды исходят из обязанности должника платить.

Добрый день, Дима! Если вопрос связан с применением курса при осуществлении расчетов по валютному кредиту, то нет такой практике. Позиция суда — исполнять обязательства по кредиту. Если вопрос связан с расторжением договоров, снижением размеров штрафных санкций и рассрочкой / отсрочкой платежей, то практика такая имеется. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Можно ли реструктуризировать валютную ипотеку по курсу на дату подписания договора?.

Читайте Ваш договор с банком, предусмотрено ли там такое условие. Обращайтесь в банк с Вашим предложением, возможно они подут Вам навстречу, но это их право, а не обязанность.

Здравствуйте, Ирина! Не ясен Ваш вопрос — Вы имеете в виду реструктуризация прошедшей датой? Банки, вероятнее всего, на это не пойдут, они даже на реструктуризацию текущей датой могут не соглашаться. С уважением и готовностью помочь, Станислав Пичуев.

Обратится с таким заявлением в банк вы, конечно можете. Но маловероятно, что банк пойдет вам навстречу. В чем особенность валютного кредитования — в том, что проценты по кредиту ниже, но риски, связанные с колебаниями курса валют, заемщик берет на себя. Вы брали кредит в валюте и отдавать его должны в валюте, по какой цене вы купите валюту — это ваши проблемы, но не думаю, что банк согласится продать валюту по курсу, который имел место несколько лет назад. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Ирина, в некоторых случаях да, если банк является участником программы АИЖК, и Вы попадаете под условия этой программы. Но там не на дату подписания, а установлен фиксированный курс. Кредит должен быть оформлен в одном из нижеперечисленных банков: Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ 24, Банк Москвы, Россельхозбанк, ЮниКредит Банк, РОСБАНК, Промсвязьбанк, БИНБАНК, Автоградбанк, Абсолют Банк, АК БАРС, ГЛОБЭКСБАНК, АКИБАНК, Запсибкомбанк, Дальневосточный банк, Ижкомбанк, Банк ЗЕНИТ, , Курскпромбанк, Крайинвестбанк, ЛОКО-Банк, МТС-Банк, МЕТКОМБАНК, Примсоцбанк, ОТП Банк, Связь-Банк, РосЕвроБанк, Центр-инвест, Собинбанк, При помощи данной программы, возможно выбрать один из четырех видов возможной помощи: уменьшение суммы основного долга на 10% (не большер.) понижение процентов по кредиту до 12%. Получение отсрочки по выплатам до полутора лет. изменение валюты кредита на Российские рубли. ВАЖНО: Основные требования к объектам ипотечной недвижимости, которые могут быть профинансированы за счет государства: • Недвижимость эконом-класса; Ограничение площади ипотечного жилья: не больше 45 кв. м — для однокомнатной квартиры не больше 65 кв.м — для двухкомнатной не больше 85 кв.м. — для трехкомнатной (Многодетные семьи вышеуказанные ограничения не затрагивают) Объект ипотеки должен быть расположен на территории РФ. Предмет ипотеки должен являться единственным жильем для заемщика. Срок действия кредита — от 12 месяцев и более с даты, указанной в заявке о помощи от государства. Для получения помощи нужно обращаться в Банк, в котором у Вас кредит.

Продала однокомнатную квартиру, купив по ипотеке трёхкомнатную. По валютной ипотеке. Когда курс подскочил, не смогла оплачивать ипотеку. Банк ни на какие уступки не пошёл,проиграла все суды. В однушке были прописаны-я,моя мама, и моя дочка. В трешке-мы же и ещё родилась одна дочка-прописана тут же.вопрос-является ли трёшка нашем единственным жильём?.другой недвижимости не имеем.

Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Так как ипотека, а значит залог, поэтому могут лишить вас квартиры, под категорию единственного жилья, которое не возможно реализовать ваша квартира не попадает.

Уважаемая Евгения. Регистрация в данном случае никакого значения не имеет. В остальном согласен с предыдущими ответами. Данная квартира может быть изьята и продана с торгов.

Здравствуйте, Евгения! Поскольку данную квартиру Вы приобретали в ипотеку, то она находится в залоге у банка и она не относится к категории, принадлежащего Вам единственного жилья и ее, к сожалению, могут забрать. С уважением, Станислав Пичуев.

Назначен судья по гражданскому иску со стороны банка по поводу валютной ипотеки.. Почитал о нем информацию — везде сплошь негативная: груб, самодур. Принимает противоречивые решения. Как можно отказаться от «услуг» этого судьи? Очень переживаю.

Вы имеете право заявить отвод судье. Но только по установленным в законе основаниям. «Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017) Статья 16. Основания для отвода судьи 1. Мировой судья, а также судья не может рассматривать дело и подлежит отводу, если он: 1) при предыдущем рассмотрении данного дела участвовал в нем в качестве прокурора, секретаря судебного заседания, представителя, свидетеля, эксперта, специалиста, переводчика; 2) является родственником или свойственником кого-либо из лиц, участвующих в деле, либо их представителей; 3) лично, прямо или косвенно заинтересован в исходе дела либо имеются иные обстоятельства, вызывающие сомнение в его объективности и беспристрастности. 2. В состав суда, рассматривающего дело, не могут входить лица, состоящие в родстве между собой. 3. Наличие информации о внепроцессуальном обращении, поступившем судье по гражданскому делу, находящемуся в его производстве, само по себе не может рассматриваться в качестве основания для отвода судьи.

— Здравствуйте, никаких услуг вам судья не оказывает не путайте, для отвода судьи требуются веские основания и сам отвод рассматривает тот же судья и без этих оснований, он откажет однозначно. Берите в дело юриста и он сам будет работать в суде. Удачи Вам и всего хорошего.

Принимает противоречивые решения. Как можно отказаться от «услуг» этого судьи? Очень переживаю. Здравствуйте, Олег. От «услуг» данного судьи Вы не сможете отказаться при всём желании. Однако, попробовать заявить отвод Вы вправе. Но маловероятно, что суд удовлетворит Ваше ходатайство. Основания для отвода судьи исчерпывающим образом указаны в ст.16 ГПК РФ. Статья 16 ГПК РФ. Основания для отвода судьи 1. Мировой судья, а также судья не может рассматривать дело и подлежит отводу, если он: 1) при предыдущем рассмотрении данного дела участвовал в нем в качестве прокурора, секретаря судебного заседания, представителя, свидетеля, эксперта, специалиста, переводчика; 2) является родственником или свойственником кого-либо из лиц, участвующих в деле, либо их представителей; 3) лично, прямо или косвенно заинтересован в исходе дела либо имеются иные обстоятельства, вызывающие сомнение в его объективности и беспристрастности. 2. В состав суда, рассматривающего дело, не могут входить лица, состоящие в родстве между собой.

Доброго времени суток. А судья вам услуг не оказывает. Можно заявить отвод по оговоренным в законе мотивам (16 ГПК РФ). Удачи вам и всего хорошего. С ув.Адвокат Деревянко С.Ю._

У меня валютная ипотека. Появилась просрочка из-за скачка курса валюты. Банк «предлагает» идти «на мировую». Т.е. в суде выставит мне валютную задолженность в рублях по сегодняшнему курсу. Примерно 900 тыс. руб. На реструктуризацию банк не соглашается. Для меня это а)-крах (таких денег нет) б)-спасение (т.к. сумма останется без изменения). Спасибо. Николай.

Т.е. в суде выставит мне валютную задолженность в рублях по сегодняшнему курсу. Примерно 900 тыс. руб. На реструктуризацию банк не соглашается. Для меня это а)-крах (таких денег нет) б)-спасение (т.к. сумма останется без изменения). Спасибо. Николай. Как это валютная ипотека а что за банк?

Надо понять, идёт ли речь о расторжении договора и обращения взыскания на квартиру, какая просрочка и можно ли её ликвидировать чтобы в ходе процесса вышли на отсутствие текущих просрочек, скажем. Надо знать многое.

Валютная ипотека. Банки мошенники. Посадим банки в тюрьму? Оставим квартиры людям.

Валютная ипотека. Банки мошенники. Посадим банки в тюрьму? Оставим квартиры людям. Добрый день, изучайте договор с банком, прежде чем что-либо подписывать, особенно по вопросу ипотеки.

У меня валютная ипотека. Брала по курсу доллара 24,5 руб. за доллар в 2007 году в Москоммерцбанке. В 2014 платежи ежемесячные с ростом курса доллара выросли более чем в 2,5 раза, и сократился мой постоянный ежемесячный доход. Я уже выплатила больше половины суммы кредита, погашала частично-досрочно, плачу в срок и в полном объеме. Неоднократно писала в банк с просьбой переести кредит в рубли по курсу на период получения кредита, по курсу рекомендованному ЦБ РФ. Банк несколько раз отказывал в смене валюты кредита, а на последние мои письма вообще не ответил. Писала более 3 х месяцев назад. Писала в ЦБ РФ с просьбой повлиять на решение банка, но получила отписку, что не могут повлиять и все.

Жилье хочу сохранить, просто хочу пересчета в рубли по гуманному курсу доллара.

К кому мне обратиться за помощью? Организация и должность?

Менять курс это право банка, а не обязанность. В гражданском праве все обязательства прописываются в договоре и если там нет такого пункта, то по договору банк может ничего не делать. Это его воля. Вам может помочь только обращение в суд с иском об изменении размера оплаты ипотеки. В суде необходимо будет доказывать свою правоту и разумность доводов.

Здравствуйте, если Вы подписали договор на определенных условиях, а теперь хотите их изменить, то банк, к сожалению, не обязан это делать, а рекомендация ЦБ РФ о реструктуризации валютной ипотеки является необязательной для исполнения банками; Вы можете обратиться в суд, но соответствующее исковое заявление должно быть хорошо мотивировано, так как имеется противоречивая судебная практика по данному вопросу. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Татьяна, к сожалению обязать Банк перевести Вашу ипотеку в рубли никто не может — ни ЦБ РФ, ни Суд, ни даже президент. Но, если у Вас не было просрочек по выплатам по кредиту, нет долга, то Вы можете обратиться в любой другой Банк, предоставляющий ипотечные кредиты — их много, и возможно получить ипотеку под 10.5-12% годовых на более длительный срок, уменьшив тем самым платежи в половину, а может быть и больше, кроме того, в этом случае Вы можете еще взыскать с Банка излишне уплаченные проценты. Но, если у Вас уже есть просрочки и долги, и войти в график Вы никак не можете-т.е. найти где-то необходимую сумму и выплатить весь долг, то Вам остается только одно — самой продавать квартиру, и купить себе другую — более дешевую. Лучше всего обратиться за очной консультацией к юристу по ипотечным кредитам и он Вам очень подробно расскажет, что можно сделать в Вашей ситуации. Главное — не сидеть, сложа руки и не ждать милости от Банка. У них совсем другой интерес — вогнать Вас в долговую яму и отобрать квартиру, особенно с учетом того, что половина долга Вами уже выплачена. Удачи!

Девять лет назад Росбанк выдал мне валютную ипотеку в долларах США под залог моей квартиры в собственности. В 2016 года служба взыскания долга и безопасность банка буквально заставили рефинансировать в рубли. Заставили подписать бумагу, что я не буду оспаривать перевод в рубли по текущему курсу ЦБ РФ. Сейчас курс доллара существенно снизился. В связи с кризисом, меня сократили на работе. Если даже реструктуризация, то портят кредитную историю. Очень ужасно, что кредит из-за изменения курса сейчас мог бы быть почти на миллион меньше. Есть ли возможность пересчитать ссудную задолженность?

Добрый день Виктория! Для того чтобы дать Вам правильную консультацию, необходимо посмотреть договор валютной ипотеки и сопутствующие документы по нему. Только после этого можно дать правильный ответ. Без данных документов, это будет лишь предположение. С уважением, Попова Екатерина Вячеславовна.

Нужна помощь. По модной ныне теме-«Имущество с торгов по дешевке»: По моей валютной ипотеке есть Решение суда в пользу банка-пока моя аппелляция НЕ была рассмотрена Мосгорсудом. При этом банк-уже смог получить Исполн. Лист-и ФССП возбудила исполнит. Пр-во. Судья-по моему Заявлению-исполнит. Лист-не отозвала. Кв., между тем, на 2 х торгах-11.11.2016 г. была уже продана, новый владелец-уже пытался сдать док. на регистрацию перехода права собственности-НЕ от меня-а уже от банка (!-продавца) к нему. 2 недели-и Росреестр ему все зарег., пока я буду бегать по судам, оспаривать рез-аты торгов и др. Что мне делать-безотлагательно? Заранее благодарю и очень жду.

Что мне делать-безотлагательно?? в ходе данного процесса бегом заявляйте ходатайство о наложении ареста на недвижимость. Другого варианта нет.

Если дело в апелляции, то решение не вступило в законную силу, соответственно, ИЛ выдавать были не должны. Вы апелляционную жалобу своевременно подавали? Чтобы более предметно ответить, необходимо разобраться в ситуации. А если в целом — квартира является предметом спора, можете ходатайствовать о наложении обеспечительных мер. Если Вы там прописаны, то пока не выселят, но это временно. Также можете ходатайствовать о приостановлении ИП. Ну и конечно, следует обжаловать решение суда, если есть основания.

Валютная ипотека. Банк ликвидирован путем присоединения к ВТБ. Есть долг по уплате, теперь ВТБ предлагает передать квартиру банку без суда, при этом обещает списать оставшийся долг от оценочной суммы! Списывается ли долг по ипотеке при ликвидации банка? И правомерно ли предложение банка о передаче квартиры банку без суда?

Если Вы согласитесь на данные действия, то можно и без суда. Гражданское право основано на воле изъявлении сторон. При ликвидации банка долг не списывается. Он передается банку-приемнику. На вашем месте я лучше бы разбирался в суде. В досудебном порядке могут ввести в заблуждение работники банка, подпишите то,что не нужно и это будет трактоваться вашим согласием. В судебном процессе все будет проходить в соответствие с законодательством РФ,учитывая интересы сторон.

Источник: http://www.9111.ru/%D0%BA%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D1%82/%D0%B2%D0%B0%D0%BB%D1%8E%D1%82%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B0/