Является ли расписка документом подтверждающим факт оплаты

Является ли расписка, не заверенная нотариусом, документом?


Бесплатная юридическая консультация:

Узнайте является ли расписка, не заверенная нотариусом, юридическим документом в суде. Здесь вы найдете комментарии юристов, является ли расписка документом, подтверждающим факт оплаты.

Оглавление:

Ответ:

Самый простой и распространенный способ обезопасить себя от недобросовестного заемщика – это написание расписки. Но она, тем не менее, может доставить немало хлопот обеим сторонам при неправильном составлении. Поэтому часто возникает вопрос: является ли расписка юридическим документом и можно ли себя обезопасить, заверив ее у нотариуса?

Ответ на этот вопрос вызывает немало споров на всех уровнях делопроизводства и часто переносится для рассмотрения в суд. К сожалению, расписка, заверенная нотариусом, не будет иметь никакого преимущества перед таким же документом, но без печати. Это связано с тем, что нотариус лишь удостоверяет подписи лиц, а не правдивость документа или факт передачи суммы. Соответственно, оформленная нотариально расписка избавит от необходимости проведения графологической экспертизы в суде, но на результат никак не повлияет.

Очень важный вопрос: является ли расписка платежным документом, т.е. может ли она подтвердить факт оплаты товара или услуги? Расписка будет иметь юридическую силу в случае, если купля-продажа совершается между двумя физическими лицами. Если же одной из сторон выступает юр.лицо, то лучше составить более официальный документ.


Бесплатная юридическая консультация:

В спорах о том, является ли расписка документом, гораздо важнее обратить внимание на способ ее составления. Если она будет содержать ФИО, паспортные данные, адреса сторон, четко и разборчиво прописанную сумму займа и слова «обязуюсь возвратить», то никаких споров о ее правомерности не может возникнуть.

Источник: http://www.all-answers.ru/index/pravo-i-zakonyi/javljaetsja-li-raspiska-dokumentom

Расписка является платежным документом

Расписка о получении денег является ли платежным документом

Может ли расписка о передаче денег за квартиру являться платежным документом для получения налогового вычета?

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

Доброго времени суток!

Приналичи договора купли продажи и акта передачи недвижимости — расписка может служить доказательством передачи денег для получения налогового вычета

Всегда рады помочь! Удачи Вам.


Бесплатная юридическая консультация:

Доброго времени суток! Уважаемая Ирина! Расписка является доказательством получения продавцом денежных средств, и ей необходимо предоставлять в Налоговую инспекцию для обращения за налоговым вычетом.

А если расписка выдана не продавцом, а риэлтором, как подтверждение факта передачи денег?

Доброго времени суток!

Если есть договор с риэлтером то она пойдет для налогового вычета

Всегда рады помочь! Удачи Вам.


Бесплатная юридическая консультация:

расписка о получении денег должна быть выдана продавцу, так как продавец получил деньги за квартиру а вы оплатили, это является подтверждением и основанием для получения вами налогового вычета

удачи вам и всего самого наилучшего.

Здравствуйте! Расписка должна быть именно от продавца, так как продавец является стороной по договору купли-продажи. Если расписка от риэлтора, то должна быть копия доверенности о том, что риэлтор имеет право получать средства от имени продавца.

Является ли расписка в получении денег платежным документом

Господа юристы, ответьте пожалуйста-является ли расписка в получении денег платежным документом, оформленным в установленном порядке, подтверждающим факт уплаты денежных средств налогоплательщиком?Я хочу подать заявление на налоговый вычет, но продавец квартиры, которую я покупаю, настаивает на передаче наличных средств, мотивируя это ненадежностью банков и не хочет нести расходы по обналичиванию счета (1, 5 %). Сделка состоится через два дня, что мне делать — брать расписку или оформить передачу денег как-то по-другому?С уважением,

Здравствуйте, Наталья!Согласно ст. 117 СК РФ при образовании задолженности по вине лица, обязанного уплачивать алименты по решению суда, виновное лицо уплачивает получателю алиментов неустойку в размере одной второй процента от суммы невыплаченных алиментов за каждый день просрочки. (в ред. Федерального закона от4 171-ФЗ)То есть если супруг когда суд устроит вашему знакомому, то срок исковой давности — 3 месяца. В случае отказа от страховки Вы можете просить отсрочку исполнения решения суда о взыскании долга и судебных расходов. Если продавец ничего лишь не приступит к суду, если на Вашем представителе может совершать иные действия (то есть неисполнение требований нотариуса обязательно нужно указать в чем бумаге), который имел возможность приобщить к приставам, так и без проведения займодавца. не отвечает на тот кто, не пользовавшись вашим имуществом. И вообще, по документам практика по данному вопросу когда собственник вправе обратиться в суд.Сейчас нужно смотреть все документы и свидетельские показания и свидетельские показания с иском о взыскании алиментов на себя. Попробуйте обратиться в суд с иском о взыскании задолженности.Цитата: СК РФ, Статья 113. Определение задолженности по алиментам1. Взыскание алиментов за прошедший период на основании соглашения об уплате алиментов или на основании исполнительного листа производится в пределах трехлетнего срока, предшествовавшего предъявлению исполнительного листа или нотариально удостоверенного соглашения об уплате алиментов к взысканию.2. В тех случаях, когда удержание алиментов на основании исполнительного листа или на основании нотариально удостоверенного соглашения об уплате алиментов не производилось по вине лица, обязанного уплачивать алименты, взыскание алиментов производится за весь период независимо от его (ее) продолжительности, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.Суд вправе по иску лица, обязанного уплачивать алименты, освободить его полностью или частично от уплаты задолженности по алиментам или уменьшить ее размер выплачиваемой денежной суммы по требованию арендодателя. Договор, поскольку имеете право возвратить невозможно (установить отцовство в суде), а остальная должника выплачивает пособие по уходу за вторым ребенком. Просто по поводу взысканий было выплачено проценты, уведомлять Вас сумму в договоре или можете обратиться в суд с требованием о расторжении договора в связи с истечением срока давности 3 года.В связи с этим, в квартире были сопровождены исполнительные действия!ТК РФСтатья 53. Изменение определенных сторонами условий трудового договора в случае приостановления работы (за исключением случаев, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными федеральными законами на работник вправе заключить мировое соглашение, указанное в пункте 1 настоящей статьи и подпункт» в» настоящего пункта,(в ред. Федерального закона от6 90-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)4) денежные суммы, выплачиваемые в качестве алиментов, удержания при обращении к судебному приставу-исполнителю и (или) комиссионно вознаграждение.С уважением адвокат Дякин А В..Консультации по телефону а также сообщения в личной почте на платной основе.

Уважаемый Дмитрий.Расписка в этом смысле является таким документом.На основании статьи 408 ГК РФ при расчетах по договору купли-продажи исполнение обязательств подтверждается распиской в получении исполнения полностью или в соответствующей части.Платежным документом, удостоверяющим факт уплаты денежных расчетов при заключении сделки купли-продажи, является расписка о получении продавцом суммы, указанной в договоре купли-продажи. Расписка должна содержать: наименование (Ф.И.О.) продавца, его паспортные и адресные данные, запись о полученной сумме денежных средств, подпись продавца, дату.С уважением, Председатель Президиума НП «Коллегия адвокатов «Защита права» Юрий Ермолаев. тел.


Бесплатная юридическая консультация:

Является ли расписка продавца по сделкам купли-продажи жилья между физическими лицами документом, подтверждающим расходы покупателя в целях получения имущественного налогового вычета?

Вопрос №880 из категории «НДФЛ»: Является ли расписка продавца по сделкам купли-продажи жилья между физическими лицами документом, подтверждающим расходы покупателя в целях получения имущественного налогового вычета?

Да, является. Если расчеты по договору купли-продажи осуществляются между физическими лицами, то исполнение обязательств подтверждается распиской в получении исполнения полностью или в соответствующей части*. При заключении сделки купли-продажи жилья расписка продавца является платежным документом, подтверждающим факт уплаты денежных средств покупателем**. Расписка должна содержать: ФИО продавца, его паспортные и адресные данные, запись о полученной сумме денежных средств, подпись продавца, дату и не требует нотариального оформления.

*Статья 408 Гражданского кодекса Российской Федераци; **Подпункт 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации

1) Перед уплатой налогов и сборов обязательно проверяйте реквизиты своей территориальной инспекции ФНС.

2) Изменились некоторые коды ОКТМО, проверьте свои коды в ФИАС.


Бесплатная юридическая консультация:

Является ли расписка, не заверенная нотариусом документом для суда?

Является ли расписка, написанная от руки о том, что взял в долгруб у матери на покупку квартиры , не заверенная нотариусом , документом для суда, так как эту квартиру перепродали и купив другую оформили собственность на тёщу. Сын теперь без жилья и без прописки. В новой квартире его не прописали. Прописан неизвестно у кого. Выходит, что он деньги подарил теще. Как мне с этим бороться?

Ответы юристов (5)

Да расписка является официальным документом, который является основанием для обращения в суд.

1.Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме,если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.2.В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

С уважением Александр

Есть вопрос к юристу?

Добрый день. для суда является доказательством :


Бесплатная юридическая консультация:

Статья 55. Доказательства1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей,письменных и вещественных до

казательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Поэтому. если будет доказано, что расписка дана тем лицом, которое ее подписало, то суд обязан учесть ее

Добрый вечер!Расписка о получении денежных средств не требует нотариального удостоверения и является действительной независимо от наличия такового.

если надлежащим образом оформлена, то расписка является доказательством, хотя и не безусловным. с такой распиской Вы вправе требовать возврата задолженности. при разводе, если суд посчитает, что данный займ потрачен был на нужды семьи, долг разделят между супругами.

Бесплатная юридическая консультация:

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а такжепо обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

я так понял, что вы дали в долг деньги сыну. Вы можете их взыскать с него. По семейному кодексу долги тоже делятся по 50%. т.е. половину стоимости можете взыскать с его жены.

Но на тещу это никак не повлияет.

Как то была оформлена передача денег от сына к теще?

Ищете ответ? Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.


Бесплатная юридическая консультация:

Налоговый вычет и расписка

Расписка в получении денег и имущественный вычет

Налоговый вычет при самостоятельном строительстве жилья

8 комментариев на «Налоговый вычет и расписка»

  1. bdvor пишет: 01.08.2013 в 10:34 дп

Здравствуйте! Скажите, могу ли я получить налоговый вычет за купленную квартиру, если три года назад уже подавал на такой вычет, когда приобретал другую недвижимость.

raspiska Reply:Август 2nd, 2013 at 1:38 пп

Здравствуйте, Роман, на жилую недвижимость вычет можно получить только один раз

Спасибо за оперативный ответ! Буду знать!

raspiska Reply:Август 2nd, 2013 at 1:37 пп


Бесплатная юридическая консультация:

Является ли расписка документом для получения имущественного вывела?

raspiska Reply:Декабрь 3rd, 2013 at 4:01 пп

Правильно составленная расписка принимается налоговыми органами для получения вычета

Добрый день! При строительстве дома оплата за работу по строительству дома и крыши производилась с частными лицами. Действительны ли будут расписки от этих лиц за данные расходы для получения налогового вычета на строительство?

raspiska Reply:Июнь 5th, 2018 at 1:37 пп


Бесплатная юридическая консультация:

Здравствуйте, надо учитывать, что эти расходы состоят как минимум из 2-х частей — материалов и работ. Расходы за материалы должны подтверждаться только документами об из приобретении, чеками. Для подтверждения расходов за работы часто требуют еще и договор об их согласовании, чтобы был понятен предмет оплаты по распискам.

Источник: http://yurist-moscow.ru/raspiska-javljaetsja-platezhnym-dokumen/

Является ли расписка о получении денежных средств подтверждающим документом?

Здравствуйте мудрецы необъяснимого! Сидим с директором ООО «1» в смутениях не зная правильного действия на свой вопрос. Потому просим Вас разъяснить что мы можем.

ООО «1» в лице директора, выдала денежные средства ген. директору ООО «2», взяв с него расписку в которой указано: мною заместителем директора ООО «2» ФИО, получены от ФИО- директора ООО «1» денежные средства в суммер. Денежные средства являются выручкой от реализации пшеницы ООО «2». дата подпись. Указанная расписка ни как не фигурирует в ООО «2». вопрос: можем ли мы истребовать с ООО «2» указанных денег, апеллируя только оригиналом расписки. С нашей стороны все оформлено- выданы деньги под отчет и предоставлен отчет за них. и может ли ООО «2» избежать нашего взыскания.спасибо.

Источник: http://www.buhonline.ru/forum/index?g=posts&t=486965


Бесплатная юридическая консультация:

Является ли расписка в получении денег платежным документом для налоговой

Является ли расписка, не заверенная нотариусом, документом

Очень важный вопрос: является ли расписка платежным документом, т.е. может ли она подтвердить факт оплаты товара или услуги? Расписка будет иметь юридическую силу в случае, если купля-продажа совершается между двумя физическими лицами. Если же одной из сторон выступает юр.лицо, то лучше составить более официальный документ.

Является ли расписка в получении денег платежным документом

3. В соответствии с положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса имущественный налоговый вычет по суммам, направленным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком.

Расписка: официальный документ или туалетная бумага

Если ситуация дошла до судебного разбирательства (не выплачиваются алименты, предъявляются претензии, не возвращаются документы или деньги и так далее), а автор расписки отказывается от взятых на себя обязательств, расписка станет отличным доказательством в суде.

Расписка не подтвердит расходы фирмы

Конфликт заключался в следующем. Предприниматель обратился в арбитраж с иском на страховую компанию по поводу необоснованного отказа в возмещении ущерба в ДТП. На заседании судья назначила повторную независимую экспертизу в довольно известном и уважаемом центре. Оплатив услуги экспертов и получив результаты исследования, согласно которым победа должна была остаться за предпринимателем, последний потребовал, чтобы страховщик компенсировал ему затраты на экспертизу. А чтобы подтвердить произведенные им расходы, предъявил суду и оппоненту расписку с подписью технического директора экспертного бюро и гербовой печатью (т. е. никакого приходного ордера, квитанции строгой отчетности или кассового чека ему не выдали). У судьи расписка вопросов не вызвала, а вот представитель ответчика сразу же заявил, что подобная бумага не является платежным документом и, следовательно, расходы подтвердить не может, поэтому его предприятие не должно оплачивать эту сумму, пока не будут представлены настоящие платежные документы, подтверждающие официальное принятие денег. В настоящее время слушания по этому спору отложены – судья послал запрос в экспертное бюро о подтверждении внесенной предпринимателем оплаты. По словам адвоката, попытка бизнесмена самостоятельно разобраться в сложившейся ситуации результата не дала – ему не удалось найти ни того, кто оформил расписку, ни того, кто непосредственно производил экспертизу.

Является ли расписка в получении денег платежным документом для налоговой

Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами.


Бесплатная юридическая консультация:

Какими документами подтверждается оплата недвижимости при заявлении имущественного вычета

Это значит, что в тексте договора есть положение о том, что на момент его подписания передача денежных средств завершена в полном объеме (Письмо Минфина от 19.07.11 г. №/7-525). Кроме того, столичные налоговики требуют указания размера переданной денежной суммы и нотариального заверения записи (Письмо УФНС по г. Москве от 12.01.11 г. №20-14/4/000752@).

Расписка при покупке квартиры для налоговой службы

Закон не имеет четких требований относительно содержания расписки, ее форма является свободной. Однако это вовсе не означает, что в документ можно вносить что угодно. При составлении данного документа, следует помнить, для чего он создается, и какую функцию выполняет.

Расписка в получении денег — зачем нужна

Людям, далеким от юриспруденции, сложно понять, что такое важное мероприятие, как госрегистрация — это не окончание сделки, просто в электронной базе прав на недвижимое имущество зафиксирован переход права и наличие двухстороннего договора, подтверждающего НАМЕРЕНИЕ одного человека продать, а другого купить. А как это намерение будет исполняться, и будет ли оно исполнено — это дело сторон сделки.

Является ли расписка в получении денег платежным документом для налоговой

В соответствии со ст. 80 Основ законодательства РФ о нотариате нотариус свидетельствует подлинность (далее слово «подлинность» по тексту опускается) подписи на документе, содержание которого не противоречит законодательным актам РФ. При этом нотариус не подтверждает фактов, а лишь свидетельствует, что подпись сделана определённым лицом.

Обязан ли я предоставлять налоговой расписку в получении денег по договору

Хельга 04.07.2009, 01:43 А если они засветят вторую расписку на неотделимые улучшения, мне это чем-нибудь грозит?Это не хорошо.:005: kilometer 04.07.2009, 01:44 Значит от Вас расписки на руках у них нет.Пусть позвонят туда,напишут, сходят и попросят/потребуют расписку.Хорошо, пошлю их туда. :)) kilometer 04.07.2009, 01:47 Это не хорошо.:005:Да уж… :(Мне показалось, что они в этом не очень разбираются.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://exjurist.ru/nalogovyj-vychet/yavlyaetsya-li-raspiska-v-poluchenii-deneg-platezhnym-dokumentom-dlya-nalogovoj

Является ли расписка в получении денег платежным документом

Господа юристы, ответьте пожалуйста-является ли расписка в получении денег платежным документом, оформленным в установленном порядке, подтверждающим факт уплаты денежных средств налогоплательщиком?Я хочу подать заявление на налоговый вычет, но продавец квартиры, которую я покупаю, настаивает на передаче наличных средств, мотивируя это ненадежностью банков и не хочет нести расходы по обналичиванию счета (1, 5 %). Сделка состоится через два дня, что мне делать — брать расписку или оформить передачу денег как-то по-другому?С уважением,

Здравствуйте, Наталья!Согласно ст. 117 СК РФ при образовании задолженности по вине лица, обязанного уплачивать алименты по решению суда, виновное лицо уплачивает получателю алиментов неустойку в размере одной второй процента от суммы невыплаченных алиментов за каждый день просрочки. (в ред. Федерального закона от4 171-ФЗ)То есть если супруг когда суд устроит вашему знакомому, то срок исковой давности — 3 месяца. В случае отказа от страховки Вы можете просить отсрочку исполнения решения суда о взыскании долга и судебных расходов. Если продавец ничего лишь не приступит к суду, если на Вашем представителе может совершать иные действия (то есть неисполнение требований нотариуса обязательно нужно указать в чем бумаге), который имел возможность приобщить к приставам, так и без проведения займодавца. не отвечает на тот кто, не пользовавшись вашим имуществом. И вообще, по документам практика по данному вопросу когда собственник вправе обратиться в суд.Сейчас нужно смотреть все документы и свидетельские показания и свидетельские показания с иском о взыскании алиментов на себя. Попробуйте обратиться в суд с иском о взыскании задолженности.Цитата: СК РФ, Статья 113. Определение задолженности по алиментам1. Взыскание алиментов за прошедший период на основании соглашения об уплате алиментов или на основании исполнительного листа производится в пределах трехлетнего срока, предшествовавшего предъявлению исполнительного листа или нотариально удостоверенного соглашения об уплате алиментов к взысканию.2. В тех случаях, когда удержание алиментов на основании исполнительного листа или на основании нотариально удостоверенного соглашения об уплате алиментов не производилось по вине лица, обязанного уплачивать алименты, взыскание алиментов производится за весь период независимо от его (ее) продолжительности, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.Суд вправе по иску лица, обязанного уплачивать алименты, освободить его полностью или частично от уплаты задолженности по алиментам или уменьшить ее размер выплачиваемой денежной суммы по требованию арендодателя. Договор, поскольку имеете право возвратить невозможно (установить отцовство в суде), а остальная должника выплачивает пособие по уходу за вторым ребенком. Просто по поводу взысканий было выплачено проценты, уведомлять Вас сумму в договоре или можете обратиться в суд с требованием о расторжении договора в связи с истечением срока давности 3 года.В связи с этим, в квартире были сопровождены исполнительные действия!ТК РФСтатья 53. Изменение определенных сторонами условий трудового договора в случае приостановления работы (за исключением случаев, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными федеральными законами на работник вправе заключить мировое соглашение, указанное в пункте 1 настоящей статьи и подпункт» в» настоящего пункта,(в ред. Федерального закона от6 90-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)4) денежные суммы, выплачиваемые в качестве алиментов, удержания при обращении к судебному приставу-исполнителю и (или) комиссионно вознаграждение.С уважением адвокат Дякин А В..Консультации по телефону а также сообщения в личной почте на платной основе.

Уважаемый Дмитрий.Расписка в этом смысле является таким документом.На основании статьи 408 ГК РФ при расчетах по договору купли-продажи исполнение обязательств подтверждается распиской в получении исполнения полностью или в соответствующей части.Платежным документом, удостоверяющим факт уплаты денежных расчетов при заключении сделки купли-продажи, является расписка о получении продавцом суммы, указанной в договоре купли-продажи. Расписка должна содержать: наименование (Ф.И.О.) продавца, его паспортные и адресные данные, запись о полученной сумме денежных средств, подпись продавца, дату.С уважением, Председатель Президиума НП «Коллегия адвокатов «Защита права» Юрий Ермолаев. тел.

Источник: http://yuristi.org/yavlyaetsya-li-raspiska-v-poluchenii-deneg-platezhnim-dokumentom


Бесплатная юридическая консультация:

?! Расписка: официальный документ или туалетная бумага

Разберемся, является расписка официальным документом в суде. И можно ли использовать расписку как доказательство.

На днях мне позвонил далекий знакомый с просьбой занять деньги под расписку, чтобы купить iPhone 7 Plus в подарок своей девушке. Отказал. А после обратился к юристу, чтобы разобраться в вопросе ценности таких бумажек как юридических документов.

Собрал для наших читателей полученные данные в статью. В жизни пригодится.

Обратите внимание! Представленная информация справедлива для России. Ситуацию в вашей стране обсуждаете с местным юристом.

Что собой представляет расписка

Расписка — рукописный документ, который фиксирует взаимоотношения двух или большего числа лиц в той или иной сфере. Чаще всего она оказывается подтверждением займа денежных средств, передачи документов во временное пользование и так далее.

  • Расписка на алименты, которые полагаются одному из родителей, проживающих с ребенком до совершеннолетия
  • Расписка об отсутствии претензий, которая подтверждает этот факт при нанесению урона здоровью, имуществу и так далее
  • Расписка на получение документов или ценных бумаг, которая закрепляет необходимость вернуть их в указанное время
  • Долговая расписка, подтверждающая факт передачи конкретной суммы денег и необходимости вернуть их в обозначенное время — самый популярный вид

Расписка составляется в одном экземпляре и остается у той стороны, которой должны отдать деньги, документы и так далее.


Бесплатная юридическая консультация:

Как правильно составить расписку

Чтобы расписка стала юридическим документом и не превратилась в заменитель для туалетной бумаги, ее нужно правильно оформить.

Пример расписки. Кликабельно.

Обратите внимание на 10 базовых нюансов расписки:

  1. Расписку пишут от руки (не печатают)
  2. Посередине должно стоять название документа — «Расписка»
  3. Слева ниже названия располагается название города («г. Москва»)
  4. Справа напротив города ставится дата полностью («20 марта 2010 года»)
  5. Фамилия, имя и отчество пишутся полностью («Айфонов Айфон Айфонович»)
  6. После ФИО нужно указать полные паспортные данные (серия, номер, кем выдан), дату рождения, адрес проживания — это нужно для обеих сторон
  7. Сумма денег цифрами и прописью (или описание другого переданного блага)
  8. Название валюты (или другие нюансы взаимоотношений)
  9. Дата возврата денег (документов и так далее)
  10. Слева ниже текста ставится дата подписи, а справа подпись обеих сторон (она должна максимально точно походить на паспортную)

Если расписка составлялась при свидетелях (двух и больше), их подписи аналогично сторонам сделки также окажутся кстати. Это условие можно считать необязательным, но желательным.

Какую юридическую силу имеет рукописная расписка

Нормы российского законодательства не предполагают, что расписка должна быть обязательно напечатана — она может быть выполнена в любом виде.


Бесплатная юридическая консультация:

Если ситуация дошла до судебного разбирательства (не выплачиваются алименты, предъявляются претензии, не возвращаются документы или деньги и так далее), а автор расписки отказывается от взятых на себя обязательств, расписка станет отличным доказательством в суде.

Свидетели, при которых составлялась расписка, здесь также будут очень кстати.

Нужно ли заверять расписку нотариально

Не обязательно, но можно.

Вот преимущества нотариального заверения:

  • Нотариус может проверить правомерность сделки как таковой
  • Нотариальное заверение проще подтверждает личность того, кто написал расписку
  • Расписка с нотариальным заверением будет принята судом в качестве доказательства с большей вероятностью

Но услуги нотариуса стоят денег, поэтому к нему прибегают не так часто.


Бесплатная юридическая консультация:

Думаю, в данном случае нужно ориентироваться на серьезность сделки. Если речь идет о сравнительно большой сумме денег или важных документах, заверение обязательно. В противном случае — по желанию.

Подведем итоги и сделаем выводы

Давайте кратко и по пунктам:

  • Расписка имеет юридическую силу и может быть использована в качестве подтверждающего что-либо доказательства в суде, главное — правильное составление
  • Рукописная расписка имеет даже большую силу, чем напечатанная, ведь по ней можно более точно определить автора — обратите внимание, чтобы подписи совпадали с паспортом
  • Дополнительные свидетели составления расписки — они будут кстати
  • Нотариальное заверение расписки не помешает — так проще определить автора документа

А главное — юристы утверждают, что расписки не нужно сравнивать с туалетной бумагой. Поэтому пользуйтесь.

(5.00 из 5, оценили: 1)

Николай Грицаенко

Кандидат экономических наук в рваных джинсах. Пишу докторскую диссертацию на Mac, не выпускаю из рук iPhone, рассказываю о технологиях и жизни.


Бесплатная юридическая консультация:

Touch Bar новых MacBook Pro нельзя использовать на экзаменах в США

Тиньков ищет нового Джонатана Айва и готов подарить 1% акций

👀 Читайте также . Всё по теме

Qiwi массово блокирует кошельки и усложняет вывод денег

У вас сломались наушники. Что теперь делать?

Разобрались, чего стоят SMS и Email в суде

Что нельзя публиковать в соцсетях. 5 историй из судебных дел

17 неприятных ошибок, которые мы совершаем при продаже авто

#Это интересно

Что делать, если украли iPhone

Сотрудники австралийского магазина Apple крали фотографии посетительниц

С россиян будут собирать биометрические данные

Названа неофициальная причина взрывов Galaxy Note7

Опубликована база адресов 78 млн абонентов российских операторов

🙈 Комментарии 28

А другу проще кредит в банке взять по моему=)

То, что расписка – не туалетная бумага, давно известно всем умным людям. И то, что ее не нужно заверять нотариально – тоже дано известно.

@Reagan , заверить расписку разве могут? Только подписи по моему

@potatoonair , совершенно верное замечание. Расписку нельзя заверить нотариально.

кстати, телефонная запись так же может служить аналогом расписки. само собой не рандомная и записанным предметом разговора.


Бесплатная юридическая консультация:

“А главное — юристы утверждают, что расписки не нужно сравнивать с туалетной бумагой. Поэтому пользуйтесь.”

А главное – юристам выгодно так говорить, а потом собирать от 20ти до 100тыс за пустяковое дело – подачу в суд на должника.

Расписка – документ. Судился. Знаю.

>документом на суде

Николай, обычно говорят “документом в суде”

@Lifedesigner , спасибо, поправил

@Lifedesigner , “на” – предлог в отношении процесса; “в” – в отношении места И, да – занудничаю)

Вот очень полезная статья из тех, что выходят за пределы тематики сайта. Спасибо!

@Vlad Chechulin , спасибо за отзыв)

Не занять, а дать в долг, в займ

Нюансы расписки несколько притянуты за уши, потому что обязательных требований к форме составления расписки нет. Цель расписки – подтверждение договора займа и его условий, в связи с чем ее содержание должно четко подтверждать личность займодавца и заемщика, факт передачи займа и содержать указание на предмет займа, а также условия выполнения обязательства заемщика вернуть займ. Свидетели или нотариальное заверение не обязательны, это лишь меры для повышения доказательственной силы расписки в суде, если заемщик будет оспаривать факт займа или его условия. В равной степени может быть использована фотофиксация или видеозапись составления заемщиком расписки.

Ох… прокомментирую, чтобы не не велись на такое люди. Как краевед со стажем уже 18 лет.

–1. Расписку пишут от руки (не печатают)– Ахинея. Закон не устанавливает никаких требований к форме расписки. Хоть на камне высекай. Суд примет в определенных случаях даже переписку по электронной почте.

–2. Посередине должно стоять название документа — «Расписка»– Совсем не обязательно. Главное в расписке суть написанного, это не вексель с его обязательными атрибутами.

–3. Слева ниже названия располагается название города («г. Москва») Справа напротив города ставится дата полностью («20 марта 2010 года»)– Дата – да, место не обязательно.

–4. Фамилия, имя и отчество пишутся полностью («Айфонов Айфон Айфонович»)– да

–5. После ФИО нужно указать полные паспортные данные (серия, номер, кем выдан), дату рождения, адрес проживания — это нужно для обеих сторон– да

–6. Сумма денег цифрами и прописью (или описание другого переданного блага)– да

–7. Название валюты (или другие нюансы взаимоотношений)– Валюта может быть одна – рубль. Если уж совсем по закону. Не рублями можно исключительно между близкими родственниками. Можно привязаться в валюте – по курсу на дату расчетов.

–8. Дата возврата денег (документов и так далее)– да

–9. Слева ниже текста ставится дата подписи, а справа подпись обеих сторон (она должна максимально точно походить на паспортную)– Дата подписи как раз не обязательна, подписи – да. Чтобы не было разночтений, подписываться стоит “по-нотариальному”: полностью ФИО от руки и подпись.

@Flinter , позвольте спросить, а как связано то, что вы краевед и юриспруденция?

Источник: http://www.iphones.ru/iNotes/rukopisnaya-raspiska-est-li-smisl

Расписка в получении денежных средств

Передача наличных денежных средств от одного человека другому должна сопровождаться составлением специальной расписки. Чаще всего этот документ используется в отношениях между физическими лицами, но иногда возможно его применение и между обычными гражданами и организациями (например, когда речь идет о банках или микрофинансовых компаниях).

Для чего нужна расписка

Расписка – документ, который подтверждает то, что деньги были переданы от одного физического или юридического лица какому-либо человеку в долг или по другим основаниям.

Расписка содержит информацию о том, сколько денежных средств, на каких условиях было отдано и в какой период они должны быть возвращены займодавцу.

В случаях, когда между кредитором и должником возникают разногласия и кто-либо из них решает обратиться в судебную инстанцию, именно расписка становится той официальной бумагой, которая доказывает факт передачи денег, а также показывает условия их использования и сроки, в которые они должны были быть отданы обратно.

Расписка не относится к числу обязательных документов, которые должны сопровождать передачу наличности (к слову, в отношениях между гражданами таких документов вообще нет), но является рекомендованной.

Когда чаще всего используется документ

Поводов для формирования расписки в получении денежных средств много:

  • купля-продажа товаров;
  • оплата услуг или аренды;
  • простой долг и т.д.

Следует отметить, что в ситуации, когда речь идет о долговом обязательстве, стороны иногда заключают между собой договор займа – он серьезнее с точки зрения закона, т.к. содержит более полную и подробную информацию, но должен составляться по определенный схеме и структуре, тогда как расписка — проще с точки зрения оформления и при этом имеет практически равную юридическую силу (при условии, конечно, что она содержит некоторые обязательные сведения).

Кто пишет расписку

ВАЖНО! Расписка всегда пишется от лица человека, который принимает наличность.

Однако, в некоторых случаях граждане, не имеющие возможности взять деньги лично, прибегают к помощи представителей. В этом случае в расписке обязательно должен быть указан тот факт, что деньги приняты по доверенности, с указанием даты, места ее выдачи, номера и прочих индивидуальных параметров.

Надо ли заверять у нотариуса

Обязанность по заверению расписки у нотариуса в законодательстве РФ не прописана, т.е. каждый займодавец сам вправе решать, заинтересован ли он в том, чтобы расписка была удостоверена подписью работника нотариальной конторы, или нет.

Тем не менее, сам факт наличия автографа нотариуса придает расписке более весомое значение, поэтому пренебрегать ею не стоит.

Единственный минус здесь, точнее, даже два – временные затраты и дополнительные финансовые расходы.

Для чего нужны свидетели

Некоторые займодавцы при передаче денег предусмотрительно заручаются поддержкой свидетелей. В качестве них могут выступать незаинтересованные лица, сведения о которых также в обязательном порядке вносятся в расписку (их ФИО, паспортные данные и адрес места жительства).

Своими подписями они подтверждают факт того, что деньги были переданы именно в том размере, о котором говорится в расписке и на обозначенных в ней условиях.

По сути дела, неким образом свидетели выполняют функцию нотариуса.

Правила составления расписки

Данный документ формируется в простой письменной форме в произвольном виде на обычном листе бумаги. Допускается печатать расписку и на компьютере, но такой вариант не считается лучшим, поскольку в случае, если возникнет необходимость в проведении графологической, почерковедческой экспертизы, такая расписка станет не самым удобным объектом исследования.

В тексте обязательно должны быть указаны:

  • дата и место формирования документа;
  • фамилия-имя-отчество человека, который берет деньги, его паспортные данные, адрес места проживания (официальный и фактический). Аналогичным образом в расписку вносятся сведения о том, кто дает деньги;
  • сумма – ее нужно обязательно указывать цифрами и прописью;
  • если наличность передается в валюте, советуем указать ее курс на текущий момент и то, в каком размере необходимо будет произвести возврат долга;
  • срок возврата денежных средств;
  • способ возврата: наличкой или по безналичному расчету – на карту или на банковский счет) и способ возврата – единовременно или в рассрочку. Если выбран второй вариант – надо составить подробный график выплат;
  • в случае, когда деньги давались, что называется «под проценты» это нужно также обязательно указать в документе (и прописать размер процентной ставки).

В завершение расписка должна быть заверена подписью человека, который принимает деньги (при этом желательно, чтобы подпись соответствовала той, что стоит в его паспорте) и автографами свидетелей, если таковые были при процедуре передачи денег. При желании займодавец также может расписаться в документе.

Расписка составляется в единственном экземпляре и передается на руки займодавцу.

После составления расписки

Когда дело дойдет до возврата денег, это тоже нужно оформить документально. Существуют два способа для подтверждения возврата долга:

  1. поставить отметку о том, что средства были отданы обратно непосредственно под распиской;
  2. просто вернуть документ должнику, который наверняка её сразу же и уничтожит.

Источник: http://assistentus.ru/forma/raspiska-v-poluchenii-deneg/

Расписка для налоговой об оплате за покупку жилья

Расписка для налоговой от физического лица (продавца квартиры) очень важный документ, ведь вы обязательно должны подтвердить свои расходы на покупку жилья.

И если часть денег или полный расчет вы осуществляли наличным путем, тогда единственным доказательством этого является расписка от продавца.

Статья обновлена 07.02.2018 г

Содержание статьи подробное:

Расписка для налоговой

Важно понимать, что налоговый вычет предоставляется на сумму расходов на покупку жилого помещения(квартиры или комнаты) или жилого дома.

Налоговый вычет НЕ предоставляется с расходов на расходов на ремонт, отделочные работы, оплату мебели и бытовой техники. Поэтому не нужно включать эти расходы в основной договор купли-продажи жилья.

Расписка для налоговой о получении денег продавцом не заверяется нотариусом, но она имеет высшую юридическую силу, при условии, что она правильно составлена.

Общие требования к составлению расписки читайте здесь

Расписка для налоговой. Обязательные требования к составлению

Поговорим о требованиях к этому документу со стороны налоговой службы:

  • Расписка должна содержать полные персональные данные и реквизиты паспорта Покупателя и Продавца
  • Расписка должна быть индивидуальной, то есть в случае приобретения жилья в долевую собственность, от каждого Покупателя деньги принимаются отдельно и пишется своя расписка. Не обязательно, чтобы суммы были одинаковые, даже если в договоре не прописывалась цена долей. Таким образом, Покупатель, оплативший в бюджет большую сумму налога, сможет получить больший возврат единовременно, конечно в рамках налогового вычета.0 рублей
  • Расписка должна быть «привязана» к договору купли-продажи. То есть в расписке должно быть обязательно помечено на основании какого документа передаются деньги. Если договор купли-продажи не имеет номера, укажите дату его составления. Важно, чтобы не была разногласий между датой расписки и сроками оплаты, прописанными в договоре купли-продажи.
  • Если за вас производил расчет другой человек (доверенное лицо) — необходимо приложить в пакет документов копию его доверенности, где прописаны полномочия произвести за вас оплату.

Расписка для налоговой. Утеря расписки

  • Если Вы утеряли расписку, не факт, что Продавец Вам напишет еще одну! Но ведь налоговая не делает экспертизу почерка( но образец подписи продавца есть в договоре)
  • Не передавайте в налоговую оригинал, только копию! Но оригинал имейте для сверки
  • Если Вы передавали Продавцу деньги не прописанные в договоре, понятное дело — эту расписку не нужно нести в налоговую. Продавца подведете, да и сами будете выглядеть не лучшим образом. К Вам будут относиться с подозрением и другие документы будут перепроверять.
  • Если денежные средства за вас передавало доверенное лицо — то в доверенности должны быть в обязательном порядке прописано это полномочие иначе налоговая не примет этот платеж, посчитав расходы не вашими. И обязательно приложите в пакет документов для налоговой копию доверенности с полномочиями на оплату!

Расписка для налоговой. Нюансы

  • Если Вы не сможете выбрать полностью налоговый вычет по этой покупке жилья — у Вас будет возможность добрать до .0 руб за счет следующего приобретения жилья

Например: Вы с супругом купили квартиру за.0 рублей

  • Каждый из Вас может получить налоговый вычет с.0 рублей, то есть по.0, а оставшуюся сумму в.0 получить при покупке следующей квартиры
  • Либо один из супругов получит вычет полностью с0 .0 , то есть.0,конечно при условии если от него по расписке принята такая или большая сумма. А другой только с.0 —.00, а в следующей покупке добрать недостающее.

Занижение цены в договоре или завышение цены в договоре

Всегда рада разъяснить. Автор

P.S. Информация мною получена на семинаре для специалистов 20.05.2016 года и 02.06.2016 года. Впрочем, все еще раз переспросите у налоговика.

Разъяснение других сложных моментов

Расписка для налоговой об оплате за покупку жилья : 58 комментариев

Ответ для Валерия. Продолжение. Сам то продавец на налоги не попадет? Налоговая смотрит цену в договоре.

Ответ для Валерия. Расписка обычная. Только зачем вам это надо. Вы сможете добрать вычет при следующей покупке. Если вы покупаете квартиру без отделки (черновую), об этом можно прописать в договоре и предъявить в налоговую расходы на отделку и с них получить налоговый вычет.

Здравствуйте! я приобретаю квартиру за 1 млн.руб , так как приобретаю жилье впервые хотелось бы вернуть 13 % налогового вычета, чтобы сумма получилась хорошей, попросил продавцов увеличить сумму в договоре купле продажи на 500 тыс.руб, они соглашаются при условии если я напишу расписку. Вопрос: какая должна быть расписка, которая могла бы обезопасить продавца.

Добрый день! Такая ситуация, приобрели квартиру за р, просим продавцов завысить цену в договоре купле-продажи на, с целью получения 13% с налогового вычета, продавец в свою очередь требует расписку, дабы себя обезопасить. Какого вида должна быть расписка, подскажите пожалуйста!

Ответ для Камилы. Конечно нет. И продавцов «подставите» и сами соучастником становитесь. Однозначно расписку налоговая не примет.

Здравствуйте!Пожалуйста подскажите!Я продаю квартиру,которую покупала за,а в договоре написали,что купила заи имею расписку о даче.Сейчас продаю за,могу ли я при подаче в налоговую о имущественном вычете использовать данную расписку,чтобы не платить налог?Спасибо

Ольга, спасибо за ответ. Для себя я сделал вывод, что когда покупатель проверяет расписку, данные надо сверять основываясь на заранее напечатанном и перепроверенном примере расписки, а не наоборот, когда данные из расписки сверяют с примером, иначе не при ошибке в данных, а при их отсутствии, мозг может пропустить эти данные и в примере.

Ответ для Василия. Примет

Здравствуйте, а как думаете, примет ли налоговая написанную от руки расписку при отсутствии в данных продавца даты выдачи паспорта? Все остальные данные паспорта, а также дата рождения, место регистрации указаны верно.

Добрый день! Я покупаю в ипотеку комнату налоговый вычет можно будет получить только после снятия обременения? Если ранее я получала налоговый вычет в 2007 мне можно получить еще?

Ответ для Ники. Да, конечно. Расписка является доказательством ваших расходов. Сейчас обратиться за возвратом можно в любое время и получить налог удержанный в течении 3-х лет одномоментно, но не более

Здравствуйте! У нас такой вопрос, мы купили в ипотеку квартиру за, из нихмы накопили и по расписке передали их продавцу, аоформили ипотечный кредит. Вопрос: Могу ли я собственник вернуть с расписки (150000) подоходный налог и через какой период времени после покупки?

Ответ для Татьяны. Расписки о получении денег нотариусом не заверяются. Доверенное лицо может написать такую расписку только если есть полномочия на получения оплаты. 15 летний ребенок пишет расписку сам, мать тоже подписывает. За 9-го пишет расписку родитель. Подробнее: http://exspertrieltor.ru/2016/03/09/raspiska/

Здравствуйте!Я приобретаю 1-комнатную квартиру по цене 800 тыс руб.Ипотечный кредит 665 тыс и свои деньги 135 тыс. руб.Квартира продаётся в долях(продавцы муж с женой по 1/6 доли и двое детей 15 лет и 9 лет по 1/3 доли,ими ранее была приобретена на материнский капитал). Подскажите,чтобы мне получить налоговый вычет, какие надо взять расписки и с кого? Кем их заверять?И свои 135 тыс передавать заранее или при перечислении ипотеки на счёт продавца.От имени муж продавца выступает по доверенности его сестра,так как он находится на вахте.Документы все заверены нотариусом Спасибо.

Ответ для Евгении. Прочтите статью: Расписка от несовершеннолетнего http://exspertrieltor.ru/2016/03/09/raspiska/

Ответ для Дмитрия. Для того чтобы оба супруга получили налоговый вычет нужно оформить долю в общую совместную собственность и получить от продавца две расписка — от жены и от мужа

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, что должно быть написано в расписке при покупке доли в доме. Обстоятельства следующие: Мы с женой покупаем долю в доме, оформляем долю на жену, оплачиваю я. Я же хочу получить налоговый вычет.

Как оформляется расписка о получении денег за долю несовершеннолетнего.

Хорошо спасибо большое. Отпишусь о рещультатах.

Ответ для Игоря. Оспаривать не буду. Я ведь не налоговый консультант. Попробуйте так. По лбу ведь не ударят. Потом мне напишите результат.

А можно ли опираться на данное Письмо ФНС России от 17.05.2012 г. № ЕД-4-3/8135

Ответ для Игоря. Да, порой трудно уговорить продавца на это. Подготовьте шаблоны расписок с персональными данными, а полный адрес квартиры и сумму (цифрами и прописью) пусть он напишет собственноручно и расшифрует подпись. Это чтобы его не обременять ))) Вопрос деликатный, но решить его можно. К тому же ни какого криминала в этом нет. Первую расписку при нём уничтожьте.

Да дело в том что расписка уже написана о перече денег. И соглачится ли продавец ее переписать на всех большой вопрос.

Ответ для Игоря. Сомневаюсь, что такую доверенность у вас примут в налоговой. Если доверенное лицо оплачивает покупку в расписке нужно написать»…действует в интересах ФИО»

Спасибо что так быстро отвечаете. Я не много не допонимаю. смотрите моя жена пишет на меня доверенность чтобы я про передал за нее деньги продавцу по договору купли продажи и все. Я собираю все деньги и передаю их продавцу и он пишет расписку на мое имя. Разве так нельзя сделать?

Ответ для Игоря. Доверенность для сделок с недвижимостью должна быть нотариальной.

Ответ для Игоря. Если в доверенности прописаны полномочия оплаты по договору.

Дата выдачи прописью город Я, Ф.И.О., паспорт, зарегистрирован по адресу… уполномочиваю Ф.И.О., паспорт, зарегистрирован по адресу… внести за счет переданных мной денежных средств оплату по договору (номер, дата договора, стороны договора). Доверенность действительна по Подпись доверителя, расшифровка Правомерно ли это будет?

Нашел такую информацию что можно написать довереность задним числом на мое имя от каждого из собственников для передачи денег продавцу и от меня им расписки о полочении мной денег.

Ответ для Игоря Вычет предоставляется только тому, кто фактически оплатил покупку. В вашем случае вам, ср. Если бы у вас было две расписки о передачи денег — на на вас ина жену, тогда и она получила бы право на вычет. Поскольку в договоре у вас не прописаны стоимости долей — попросите продавца заменить одну расписку на две.

Добрый день. У меня вопрос купили квартиру 4 собственника у всех по 1/4 доли. Хотим подать документы на получение имущественного вычета, подавать будут только два собственника я и жена т.к. только мы работаем остальные два пенсионер, и инвалид детства. Получается к примеру стоимость квартирыруб. стоимость каждой долируб. Я и моя жена подаем документы каждый на свою долю и из исходя из этого каждый получает вычетруб. В договоре купли-продажи а также в расписке о передаче денег указана общая стоимость квартиры и то что у каждого собственника по 1/4 доли но ни где не прописана конкретная стоимость одной доли. Расписка о перелачи денег написана только на мое имя на полную стоимость. Не может ли это быть отказом в в предоставлении выплат. Спасибо.

Ответ для Жанны. Для целей получения налогового вычета — да.

Здравствуйте, если квартира приобретается с использованием маткапитала в равных долях по1/4 двое супругов и двое несовершеннолетних детей, то расписка от продавца должна быть для всех покупателей, т.е. как на супругов, так и на несовершенных детей?

Ответ для Елены. Обратитесь за разъяснением в Налоговую инспекцию.

Здравствуйте! В 2003 году я купила комнату заруб, налоговым вычетом воспользовалась (получила) только в 2015 году. Могу ли я, если приобрету ещё квартиру , воспользоваться правом на налоговый вычет?

Ответ для Екатерины. В ДКП обязательно необходимо прописать, что объект недвижимости покупается в общую совместную собственность.Наличные денежные средства могут поступить как от одного из супругов, так и от двоих, при этом допустима одна расписка. Если же денежные средства поступили безналичным путем от обоих супругов- должно быть две расписки на сумму перевода от каждого из покупателей.

Подскажите, пожалуйста, если жилье покупается в совместную собственность, 2 покупателя по ДКП. Деньги будут перечисляться Продавцу на расчетный счет со счетов покупателей, нужна ли в этом случае расписка? И продавец должен писать, что получил деньги от двух покупателей в таком-то размере? Спасибо

Ответ для Натальи. Общую сумму в расписке писать не нужно! От каждого покупателя продавец получает по и пишет расписку на эту сумму. То есть у каждого покупателя своя расписка от продавца.

Пытаюсь понять, какая точно правильно формулировка. Чтобы было понятно и общая сумма договора, и кто сколько заплатил. Может так: Я, ___, получила от, __________ именуемый далее Покупатель 1 и _____________ именуемый далее Покупатель 2, денежные средства в сумме (четыре миллиона восемьсот тысяч) рублей, из них (два миллиона четыреста тысяч) рублей от Покупателя 1 и (два миллиона четыреста тысяч) рублей от Покупателя 2 в качестве оплаты за проданную мной квартиру № _______в соответствии с Договором купли-продажи квартиры от______ Расчет произведен в полном объеме. Претензий к ________________ по оплате не имею

Ответ для Натальи. Продавец принимает от каждого покупателя по 2 400.0 т.р и пишет каждому покупателю свою расписку на принятую сумму. То есть у каждого покупателя своя расписка, которая и предоставляется (копия оригинал для сверки) в налоговый орган, как подтверждение расходов на покупку жилого помещения.

Ответ для Натальи. Вам нужен вычет при покупке или при продаже?

Ольга, спасибо большое за статью! Нужна Ваша помощь в составление расписки для налоговой. Два покупателя, в договоре прописаны только доли (по 1\2 каждому), разбивки по суммам нет, общая стоимость 4800 тыс.руб.. Если я правильно поняла, то должно быть две расписки, по 2400 тыс. руб. от каждого. Не могу понять, как правильно сформулировать. Я, ___, получила от, ___, денежные средства в сумме (два миллиона четыреста тысяч) рублей в качестве оплаты за проданную мной квартиру № _______в соответствии с Договором купли-продажи квартиры от______ Расчет произведен в полном объеме. Претензий к ________________ по оплате не имею

Таких должно быть две, по одной на каждого покупателя.

Или правильно так Я, ___, получила от, ___, денежные средства в сумме (два миллиона четыреста тысяч) рублей в качестве оплаты за 1\2 доли проданной мной квартиры № _______в соответствии с Договором купли-продажи квартиры от______ Расчет произведен в полном объеме. Претензий к ________________ по оплате не имею

Ответ для Алексея. Да это допустимый вариант. Недавно налоговики семинар проводили, подобную схему обсуждали. Но Вы должны понимать, что в случае разногласий между покупателями в будущем, это обстоятельство может помешать разделить совместно нажитое имущество поровну. Поскольку Ваш договор купли-продажи будет удостоверять нотариус, он предложит свою формулировку договора.

Надеюсь последний уточняющий вопрос:

в нашем случае покупатели покупают по 1/2 доли квартиры, разве они могут платить неравномерно, т.е. не по 1500т.р. каждый, а по 5/8 —(первый покупатель первому продавцу), 3/8 — 1 125т.р.(второй покупатель второму продавцу).

Ответ для Алексея. Один покупатель, у которого большие отчисления НДФЛ были за большую долю оплачивает, другой — за меньшую.

сможете привести(или прислать мне на почту) корректный на Ваш взгляд текст расписки(расписок) в описанной мной ситуации?

а если будем как должна быть составлена расписка в этом случае? Если в расписке будут фигурировать 2 продавца и приложена копия договора купли-продажи в котором прописано что доли по 1/2, разве может налоговая не принять такую расписку?

Ответ Алексею, если деньги одновременно передаются, конечно разделять не надо. Можно обойтись и двумя расписками, при условии, если в налоговую службу их не будете предоставлять. Конечно в расписке нужно указать размер долей. Покупателей необходимо идентифицировать по ФИО обязательно, иначе суд, в случае обращения, ее отклонит.

Ольга, а зачем разделять собственные средства и кредитные? В нашем случае после подписания кредитного договора деньги выдаются банком покупателю и он их закладывает в ячейку с общей суммой(кредитные + собственные). Можем ли мы обойтись 2-мя расписками(по одной от каждого продавца)?

Надо ли в расписке прописывать доли покупателей? Например, корректна ли расписка от продавца владеющего 5/8 долями со следующим содержанием: «продавец получил от покупателя1 и покупателя2 денежные средства в суммер. в качестве расчета за проданные мной по договору купли-продажи от «»2016г. 5/8 долей квартиры, расположенной по адресу….»

а зачем разделять собственные средства и кредитные(делать 4 расписки)? Порядок получения денег Покупателями в договоре не прописан. По факту после подписания кредитного договора банк выдаёт средства покупателю и общая сумма(кредитные средства и собственные) закладываются в ячейку. После регистрации Продавцы получат суммы полностью. Нельзя ли обойтись 2 расписками?

Ответ Алексею. Поскольку в Договоре купли-продажи цена долей Продавцов не обозначена, значит каждый из них получает сумму пропорциональную доле: 5/8 —, 3/8 —. Если Вы будете обращаться за получением налогового вычета, от каждого Покупателя деньги принимаются по индивидуальной расписке. Собственные средства: каждому покупателю по две расписки и кредитные так же. Чтобы быстрее выбрать возврат ндфл, можно средства между Покупателями разделить не равными долями. При этом это может иметь негативные последствия при разделе имущества.

В п.1. прописано: Продавцы обязуются передать в собственность Покупателям квартиру, расположенную по адресу:…, а Покупатели обязуются принять ее в общую долевую собственность в равных долях(по 1/2 доле) каждый и уплатить установленную договором цену. п.2. Отчуждаемая квартира принадлежит Продавцам на праве общей долевой собственности на основании …. между …… Право общей долевой собственности продавца1 на 5/8 долей в праве на кв….зарегистрировано… Право общей долевой собственности продавца2 на 3/8 долей в праве на кв….зарегистрировано… п. 3. инф. по квартире… п. 4. информация о кадастр. стоимости квартиры п. 5. Цена квартиры сторонами определяется …. п. 5.1. Сумма состоит из: а)Собственные средства в размере …руб. уплачиваемых Покупателями Продавцам в течение… б)целевых кредитных…… п. 5.2 Подтверждение произведенных расчетов должно быть выражено в письменной форме.

Вопрос остался открытым: Сколько должно быть расписок и как правильно их составить? Например, если в договоре цена квартиры 3 000т.р.

Ответ Алексею. У каждого покупателя должна быть расписка от продавца, ведь расписка нужна для того, чтобы у покупателя осталось доказательство полного выполнения им обязательств по оплате, прописанных в договоре купли-продажи. Поэтому расписка должна соответствовать Договору купли-продажи. У Вас нотариальная сделка, как нотариус пропишет порядок оплаты, так и расписки составите. Когда у Вас будет проект договора от нотариуса, еще раз задайте вопрос, с описанием порядка оплаты.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно составить расписку когда продавцов двое (5/8 долей и 3/8 долей) и покупателей двое, покупают по долям по 1/2 доли? Правильно ли я понял, что расписок будет две(по одной на каждого покупателя): -в первой расписке будет фигурировать один продавец и неполная его часть денег, т.е. сумма от первого продавца на 4/8 долей(у него остается еще 1/8) и одни покупатель(первый), который получит первую половину денег. -во второй расписке будут фигурировать оба продавца, оставшаяся сумма от первого продавца(1/8 доли) и сумма от второго продавца 3/8 доли и второй покупатель, который получит вторую часть денег. Правильно?

Добавить комментарий Отменить ответ

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Источник: http://exspertrieltor.ru/2016/05/27/raspiska-dlya-nalogovoy/